希腊正处在变政前夕，一些政策细则还不清晰。子愿，作为一家从业15年，专注欧洲移民的机构，今日分享一些客户咨询中常有的疑问以及我们对于希腊移民未来的看法。- 距离变政还有1个月不到，房产还值得购买吗？很多机构在这个时间点会打房产末班车这张牌，让投资人赶上25万的政策。但我们认为，现在确实不是买房的好时机了。原因2点：第一点现在市场很多都是尾盘，能挑的本来就不多，加上希腊房产已经卖了10年，好区域的房子已经被挑完了。能留到现在的房子都是被别人淘汰的。第二点希腊不存在什么大的开发商，大的房屋中介。很多都是只做中国人生意。他们也明白做完最后这一个月以后也没得做了，所以现在恰恰是最混乱的时候，他们什么时候撤场，根本说不准。- 希腊有一种商改住的房子可以延续25万政策，是怎么回事？这个目前很多细节不能确定，比如是投资完后再改还是改完再投资？商业地产没有独立产权那要怎么分割产权？等等很多问题。本身国内商改住就很多问题更别说国外。商业性质的地产的入户水电，厨卫明火等设施不一定齐全，本身改就很多问题，改好后适合住吗，房产有价值吗都不确定。- 希腊目前还有什么投资方式？可以投35万欧元基金或者50万存款，特别基金是未来投资移民的趋势。像葡萄牙一开始也是房产，基金双轨并行，后来房产先是限制购房区域，去年8月就关停了，只留下基金的投资方式，投资额也从35万欧元涨到50万欧元。现在，希腊也是这个趋势在发展，房产涨到80万欧元就等于关停，现在基金只要35万欧元，但很可能未来1-2年就会涨价。- 你觉得存款方式会更稳妥吗？还真不一定，仁者见仁。我们国人大部分更认可存款方式，那是基于对国内的认知。国内银行大部分都是国家控股，银行暴雷的概率非常非常小。但西方银行基本都是私营，特别金融危机的时候破产清算很正常，像去年的硅谷银行就破产了。08年金融危机的时候西方银行破产一大片。希腊本身银行的资本就不充裕，爆发概率更高。一旦破产，银行只需要赔付你10万欧元。关键是存款账户没了，身份也没了。反倒是基金，钱都在存托行不受影响。- 怎么判断基金靠不靠谱？一般从2个角度看这个问题，一个是基金本身的合规性，一个是投资标的的风险。合规性上，欧洲的基金发行都要经过欧洲央行以及本国证监会的双重监管，并且是要正规持基金牌照的机构才能发行。你可以通过了解基金的相关资质，信息，比如证监会网站有没有披露相关信息，基金管理人资质，旗下管理的基金规模，基金的其他服务机构有没有背书能力。通过这几个方面可以去判断一支基金的合规性。投资标的的风险按我们正常思维就是投资股票，期权类的肯定就会风险比较大。这个就要具体情况具体分析。- 去希腊读华侨生联考，相比其他国家会更有优势吗？希腊的华侨生配套算很完善的，孩子成绩太差也可以保毕业，不像其他国家可能会有留级的情况。还有希腊专门的华侨生补习机构挺多。但说实在，希腊的教学质量没有马耳他好。- 小孩目前高一，想读华侨生去希腊还来得及吗？小孩这个年龄，真的能读书的地也就希腊，菲律宾在时间上能赶得上。都是2-3个月就能去读书。菲律宾要满足50岁才行，现在两国的关系其实也不太适合过去。那么市场上也就剩希腊来得及。希腊永久居留证是因为2个月就能拿到白纸就能过去读书，但真正拿到居留卡（粉卡）要1-1.5年。- 希腊入籍容易吗？对入籍希腊的期待值不要报太高。首先7年内要住6年，这是最容易。第二点你要通过入籍考试，全部要用希腊语呈现。考试内容也挺难的，包括对当地制度，历史的了解。第三点要考察你在希腊的生活融入情况，没有具体标准，所以需要你跟当地人一样经常去教堂礼拜，或者说经常做一些公益活动。这点跟新加坡有点像。

54年来，希腊坎皮恩学校已成为雅典领先的国际学校之一。Campion仅有600多名学生，班级规模很小，全校每间教室大约有20名学生。Campion的学术课程有大量的课外活动，包括体育、戏剧和音乐活动。学校在IGCSE级别和国际学士学位文凭课程中提供广泛的科目。学校简介· 1970年建校，2000年9月新校园竣工· 50多年以来，一直是雅典教学水平领先的英国国际学校· 学校提供3-18岁幼儿园-高中学生的课程，拥有来自世界40多个国家的600多名学生，实行小班教学· 学校拥有国际文凭组织授权· 英国国际学校理事会（COBIS）的执行委员；欧洲国际学校理事会（ECIS）的成员；其校长为校长联合会(HMC)的成员学校拥有的基础设施· 拥有最先进的足球场、田径跑道和跳远场地· 所有教室均配置了交互式白板，兼容操作各种软件的智能操作平台，教师可以在白板上随意调用各种素材或应用软件教学· WIFI覆盖整个校园· 配备更衣室课程设置大部分坎皮恩的教学人员拥有英国大学的学位，少数是英联邦和美国大学的毕业生，学校1-6年级学生采用新英格兰国家课程，7-8年级采用改编版英格兰国家课程，10-11年级结合IGCSE课程，12和13年级接受IBDP课程。学校为７-13年级的中学生配备了导师，确保孩子一旦遇到任何学习或社交上的问题都会被及时发现并得到解决。学前教育阶段：3-5岁，主要培养小孩语言及交流能力，培养身体能力发展，识字阅读，认识世界小学阶段：5-11岁，设置了英语，数学，科学，历史，地理，艺术，信息通信技术，体育，音乐，希腊语，阿拉伯语等课程中学阶段：12-16岁，7-9年级学习英语，数学，科学，信息技术，历史，地理，现代语言（希腊语、阿拉伯语、法语、西班牙语选择2门），艺术，设计，戏剧，音乐和体育；10-11年级主修英语，数学，科学和体育，再加选择4门IGCSE课程，11年级末参加IGCSE考试IB课程阶段：17-18岁，6大学科门类：语言与文学，语言习得，科学，数学，艺术，个体与社会；再加3门核心要求：CAS，知识理论，论文坎皮恩IGCSE课程特色· 7-9年级的学生参加改良的英式课程；在9年级参加剑桥CHECKPOINT考试， 以评估学业进度· 9-11年级按照牛津、剑桥大学的录取标准授课；在11年级结束时，学生参加IGCSE考试，作为英国大学资格预审和国际文凭IB计划的优秀学术准备· IGCSE课程设置为8门课，其中英语和数学为必修，其余6门课学生可以根据自己的兴趣爱好来选择（生物、化学、物理、法语、西班牙语、历史、社会学、地理、美术、音乐、设计、戏剧、阿拉伯语）坎皮恩IB课程特色· Campion的所有学生都参加IB，并且都可以获得学校英国大学顾问、IB协调员以及12和13年级导师的三重支持· 6门课程，学生涉猎学科广，选择范围大· 世界各国大学的认可度和受重视度高近几年成绩展示Campion毕业学生多数前往英国和欧盟大学，包括牛津大学，伦敦大学，伦敦国王学院，格拉斯哥大学，阿伯里斯特威斯大学，弗里耶大学，阿姆斯特丹大学，博科尼大学。也有选择美国加拿大等大学的，如伯克利大学，耶鲁大学，乔治敦大学，塔夫茨大学，东北大学，多伦多大学和瑞尔森大学等特色的课外活动学校拥有丰富多彩的课外活动，各个年龄阶段孩子都可以参与实地考察和游览，涉及动物园、古遗迹、其他城镇等，高中时期可以参与地理、科学等实地研究考察。丰富的体育活动，诸如足球，篮球，网球，排球，橄榄球，田径，越野和游泳，校队还与其他国际学校的队伍进行竞赛。除此之外还有各类乐器课、戏剧课，或者参加学校辩论队、模拟联合国等，培养孩子全面能力。学费介绍学校的理念及使命学校以为学生创造健康有益的学习环境，发展学生个性，使学生成为对社会有用的人为理念，为孩子们提供一流的教育，培养孩子们在学术、基础教育、体育活动和艺术方面的能力，为学生以后进入美国、英国等世界各地大学打下坚实的基础为什么选择坎希腊皮恩学院CAMPION SCHOOL？· 优越的设施位于交通便利的帕里尼郊区· 在IGCSE、IB考试中始终保持高成绩· 在英国、欧盟和北美非常成功的大学实习经验· 有来自众多知名大学的高素质教师队伍· 持续的员工在职培训· 600多名学生，小班授课· 友好、关怀的氛围

　　这次希腊的涨价变政可能最多关注的区域就是首都雅典所在的阿提卡大区了，那么整个雅典到底有多少套住宅房子呢?面积分布又是怎么样的?新房和二手房的比重又占了多少呢?　　在2021年的下半年，希腊政府完成了十年一次的“全国人口和住房普查”，不出意外普查结果将会在今年的年底公布。基于上一轮的普查结果，我们来倒推总结下数据：　　大家可能都了解，希腊主权债务危机爆发是在2010年底，那个时候希腊整个房地产行业，跌入谷底，而2011年到2021年这十年期间，希腊全国新建并交付的住宅，数量大概在30万套以内。　　2011年，也就是上一轮房产统计时，希腊一共有638.4万套左右的住宅量，其中有212万套位于雅典所在的阿提卡大区，比例达到33%。这212万套住在中，有71%的比例是常驻人口，可以理解为是本地人;有6.5%的比例是用来做度假屋使用的;还有6.8%的比例是出租状态;而正在出售的房产仅为1.7%　　在那一年，阿提卡大区的人口比例占到希腊总人口的35%。这一数据也说明了，雅典已经成为欧洲人口密度最高的城市之一了。　　首先，希腊人所说的面积是套内面积，不是建筑面积，是不包含阳台和储物间的面积的。　　在这种情况下，面积超过150㎡的房产数量大约在31.5万套左右，占比5%;　　其次，面积在120㎡-149㎡之间的房产套数在54万套左右，占比8.5%;　　然后，面积在100㎡-119㎡之间的数量大约在88万套，占比14%;　　再来看，面积在80㎡-99㎡之间的房产数量约为150万套左右，占比23.5%;　　跟着，是最主流的面积户型了，也就是60㎡-79㎡之间的房产在158万套，占比25%;　　接着是小一点面积的，50㎡-59㎡之间的，大约在68万套，占比10.5%;　　在小的一点有没有?是有的，大概在40㎡-49㎡之间的，约为44万套，占比7%;　　最后，是面积小于40㎡的房子，大概为45万套左右，占比7%;　　从这组数据我们可以看出，希腊面积超过150㎡的大户型房子，其实还是很少的，这些房子通常是复式公寓或者是别墅类型的房产;主要的房产面积集中在80㎡左右，会比较受欢迎;而面积小于50㎡的小户型房产，其实数量也不多，但相对来说，这种房产的出租收益率却是比较高的。　　再来，我们看一组希腊住宅房龄数据，可以帮助我们全面了解希腊二手房和新房的一个占比数量：　　首先，全新房，也就是建于2011-2021年期间的房产，大约为30万套左右，比例为4.5%;　　其次，准新二手房，建于2001年-2010年期间，数量大概为98万套，占比15%;　　然后，次新二手房，建于1991年-2000年之间，房产数量大约为80万套，占比12%;　　接着，标准二手房，建于1981年-1990年之间的，数量还是比较多的，大约为105万套，占比15.5%;　　再来，老二手房，年代就比较久远了，大概是1971年-1980年间的房产，数量是最多的，大约在145万套左右，比例占到了21.5%;　　最后，就是基本中国买家考虑都不会考虑的非常老的老房子，也就是1960年之前及1961年-1970年间的房子，大概有210万套左右，占比达到了30%;　　这组数据，其实可以很清晰的看出，买房子一定要慎重选择房龄，尤其是1970年之前的房产，不是说不能买，但还是要更多的去考虑一个价值的问题，包括老房子的后续维修成本会占用到很大一部分资金。相对来说，1990年-2010年之间的房产，性价比是最高的，不但建筑质量过关，单价也比较合理，且出租回报率也会比较好。　　相信看完以上三组数据，针对想要在雅典投资的申请人来说，您心里自然会有一个答案该如何选房了。　　厦门子愿移民是正式注册的移民服务公司。涵盖项目有:爱尔兰移民,瓦努阿图绿卡、葡萄牙移民,美国绿卡,马耳他绿卡,圣基茨护照,几内亚比绍绿卡等服务,公司具有丰富的实际操作经验,设身处地根据每位客户不同需求及情况,提供量身定制的一站式专属服务。咨询热线：400-8019-325

1. JWP家族传承(基金总管理规模超30亿人民币)：素有“小黑石”之称的JWP品牌----专注于全球地产基金JWP旗下管理基金包含：爱尔兰基金(JWP ICAV FUND)、葡萄牙基金 （JWP Golden Fund）、塞浦路斯基金（JWP AIF V.C.I.C. PLC )、澳大利亚基金（JWP SAPIEN FUND）、新加坡美元母基金2. 市场研究透彻，备投标的充裕，资金有效使用率极高：基金成立后年均现金留存率<20%，年均仓位>80%，保障投资人资金充分利用，最大化投资收益。此条招股说明书中可查。3. 基金只选择快速产生稳定现金流的生息资产，且每年为投资人分红：第一支每年凭借自身盈利给投资人分红的具有身份属性的基金，投资人身份收益两不误4. 退出路径清晰透明：满锁定期后即可退出，无隐形退出门槛，无其他退出费用及耗损，真正做到身份和资产的灵活配置选择（JWP基金查询路径）JWP基金投资策略介绍目标投资领域：整栋酒店等优质商业生息资产标的投资策略：专注于核心地段成熟物业，收购立刻产生收益项目资金使用率：法案要求每年基金至少80%资金需要投资使用，提高资金使用率不加杠杆：基金100%自有资金投资，标的100%属于投资人本只希腊基金就是投资于房地产的另类投资基金，采用自上而下的投资策略，选择希腊当前蓬勃发展的酒店及办公楼市场，再选择地段优越，具有保值能力和升值空间并能产生稳定现金流的资产。与其他投资类别相比，我们选择的商业地产类资产是唯一能达成立刻产生正向现金流这一目的的。并且作为一只移民基金，本基金不使用杠杆，避免了爆仓的可能，保护投资者权益。同时维持高仓位运作（现金留存率<20%）也保证了投资人的资金使用效率和收益率。JWP GOLDEN GREECE FUND基金项目优势：1，希腊唯一一支具有身份属性的完整资质的地产基金2，产品标准化，政府强监管3，退出机制灵活，到期赎回即可4，优质欧元理财产品：每年可获得欧元收益分配5，不使用杠杆：基金名下收购成熟生息资产，100%属于投资人所有，保障投资人资金更加安全6，稳定收益：希腊作为欧盟旅游胜地，核心地段成熟酒店收益稳定7，开放式基金：不受时间限制，可根据身份需求永续8，配置欧元基金：希腊绿卡和收益双丰收，申根国家自由通行，让海外资产更具价值（JWP基金获批函）

　　在希腊，什么样阶层的人可以被称为是“富人”?基本上，在希腊银行存款超过15万欧元，且可以在1-2个月内拿出这笔资金做投资的人，可以被称为是希腊的富有阶级。但进入2022年，希腊的CPI(消费者物价指数)涨幅一路走高，年度涨幅接近甚至超过10%。这意味着什么?这意味着这些富有阶级兜里的现金，正在急剧贬值。　　那么，这些人要怎么实现财富的保值增值呢?他们都做一些什么投资呢?　　第一种，听起来不靠谱的方式，就是把现金放家里，相信很少希腊富人会这么操作，几乎可以忽略不计;　　第二种，把钱存到希腊或国外的银行里;　　就目前来说，希腊银行的存款利息几乎没有，其他欧盟国家银行的存款利息也差不多。把钱存在银行，除了安全和方便，几乎没有收益可言。面对今年两位数的通货膨胀，把钱放在银行里，也生不出金蛋来。　　第三种，购买国债或债券;　　2022年以来，希腊10年期国债的收益率在持续攀升，收益率更是超过了3%。所以，希腊富人会选择购买国债或其他欧美发达国家的国债，因为安全系数高，但缺点是收益率还是无法跑赢通货膨胀的。　　第四种，购买股票;　　希腊人不太喜欢炒股，有股票账户且股票资产超过1万欧元的比例不超过10%。所以，如果您有足够的技术，也不妨可以一试。　　最后一种，购买房产;　　希腊的有钱人们，几乎人人都可以用市场价买到他们心仪的房产。因为在希腊，买个房产用于出租，实现3%以上出租收益率，还是比较容易的。通常，新房的出租收益率低于二手房，大户型的出租收益率低于小户型。　　希腊本地人稍微有点钱的，还是会把买房子作为他们首选的投资渠道的。　　毕竟从逻辑上来分析，买房既可以抵御通货膨胀，又可以获得收益率不错的租金回报，还可以有房价上涨的资产增值收益，所以希腊的富有阶级还是很乐意把买房作为首选的投资渠道的。　　同理可得，在希腊投资房产或许是比较好的一种收益方式，对外国人来说，还能获得一家三代的永居身份，何乐不为?　　厦门子愿移民是正式注册的移民服务公司。涵盖项目有:爱尔兰移民,瓦努阿图绿卡、葡萄牙移民,美国绿卡,马耳他绿卡,圣基茨护照,几内亚比绍绿卡等服务,公司具有丰富的实际操作经验,设身处地根据每位客户不同需求及情况,提供量身定制的一站式专属服务。咨询热线：400-8019-325

　　希腊黄金签证是海外人士获得欧洲居留身份最便宜的途径之一，海外人士可以通过在希腊购买房地产、债券投资以及股份投资等方式获得欧洲居留身份，这样全家人就可以享受一系列福利，例如允许在欧洲任何地方自由生活、工作、学习、经商和退休的自由。在2022年9月，希腊政府宣布了对黄金签证计划的变更计划，调整希腊买房移民门槛。那2023年，希腊移民条件是什么?　　要获得希腊黄金签证的资格，您必须满足以下基本要求：　　1、18周岁或以上;　　2、第三国国民(即非欧盟/欧洲经济区国家或瑞士公民);　　3、无犯罪记录;　　4、在希腊满足投资要求;　　5、拥有涵盖您自己和任何家属的完整医疗保险;　　7、通过尽职调查;　　8、希腊政府规定的其它投资要求。　　房地产并不是希腊唯一的黄金签证投资选择。您可以从其它几种选择中进行选择，包括投资基金和政府债券。具体如下：　　1、投资房地产€500000，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)表示，最低投资门槛将翻一番，达到50万欧元。　　2、投资政府债券€400000;　　3、投资房地产投资公司的股份€400000;　　4、投资风险投资公司、私募股权公司或共同基金的股份€400000;　　其它希腊移民投资方式可以咨询专业人士。　　以下是典型的黄金签证申请流程的分步指南，本文中以房地产为例。注意：其它投资选择将遵循类似的流程，一旦您获得投资证明，预提交阶段就开始了。　　决定您的投资标准并选择要购买的房产。转移预订费并签署预订协议以保留物业。　　获取您的希腊非居民税号并开设希腊银行账户。您可以使用授权书来做到这一点，因此无需亲自来希腊。　　聘请律师对房产进行法律尽职调查。然后，获得期票买卖协议并执行公共契约。　　为您的黄金签证申请收集所有必要的文件。聘请律师来帮助这个阶段很有用。　　向希腊当局提供您的生物识别数据(指纹、电子签名和照片)。　　希腊当局将审查并批准您的申请。完成后，您将收到居留许可。　　您需要每五年更新一次黄金签证居留卡，出示维持投资的证明即可。　　1、黄金签证申请表;　　2、护照的核证复印件;　　3、四张近期彩色照片;　　4、无犯罪记录证明;　　5、使用“e-paravolo”在线支付平台支付居留许可费，具体以实际为准;　　6、房产最终销售合同的副本;　　7、土地注册处转让证书(业权契据);　　8、主申请人和任何家属的医疗保险证明。　　1、负担得起：希腊黄金签证是欧洲最便宜的房地产投资居留计划;　　2、最大的灵活性：无需搬迁到希腊来维持您的永久居留权;　　3、自由旅行欧洲：无需任何额外签证或许可证即可前往整个申根区的任何地方;　　4、热门房地产市场：获得健康投资回报的机会;　　5、快速永久居留权：在短短三个月内获得永久居留权;　　6、教育和医疗保健：以与希腊公民相同的权利获得这两项权利;　　7、多种投资选择：从房地产、投资基金或投资希腊公司中进行选择;　　8、包括家庭成员：您的全家人都可以享受希腊和更广泛的欧盟的独特福利(包括您的配偶或长期伴侣、任何 21 岁以下的孩子，以及您的父母和岳父母!　　厦门子愿移民是正式注册的移民服务公司。涵盖项目有:爱尔兰移民,瓦努阿图绿卡、葡萄牙移民,美国绿卡,马耳他绿卡,圣基茨护照,几内亚比绍绿卡等服务,公司具有丰富的实际操作经验,设身处地根据每位客户不同需求及情况,提供量身定制的一站式专属服务。咨询热线：400-8019-325

　　希腊是欧盟成员国，地处欧洲东南部，地处亚洲门户。由于其文化遗产、原始海滩和温暖的环境，它是一个受欢迎的旅游目的地。希腊黄金居留政策是一项投资居留计划，向获批的申请人及其家人授予5年居留许可。海外人士可以在居住七年后申请入籍。对于符合要求的境外人士，可以通过前往希腊购买房产，从而申请移民身份，合法在希腊居住生活。那2023年，希腊买房移民条件是什么?　　2023年，海外人士要获得希腊黄金签证计划的资格，海外人士必须满足以下条件：　　1、是非欧盟公民;　　2、年满18周岁;　　3、无任何犯罪记录;　　4、拥有希腊保险公司的医疗保险;　　5、进行必要的投资，其中希腊房产投资要求如下：　　首先，它提供全欧洲最便宜的基于房产的黄金签证。在2023年4月30日之前的价格仅为 250,000欧元。此后，雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼的房产的最低门槛将提高到500,000欧元。此外，目前，希腊计划允许您在任何地点购买不止一处房产，以增加必要的价值。您可以选择购买住宅、农业或商业可再生能源，也可以选择购买新的期房或现有房产。　　6、满足希腊投资移民规定的申请条件。　　希腊买房移民计划的时间框架很灵活，允许投资者在进行投资后的几个月内获得签证。希腊买房移民计划的流程相对简单：　　此步骤需要在希腊进行合格投资，其中当前在希腊购买房产不低于25万。申请人符合一定要求后才能够递交移民申请。　　投资完成后，投资者必须向希腊政府提交申请。此申请必须包括支持文件。申请提交后，将由希腊当局进行审核。　　此步骤需要访问希腊以向当局提交数据。其中符合要求的家庭成员都需要提交生物数据，这样才能顺利移民希腊。　　如果一切顺利，成功的申请人将获得希腊黄金签证。签证有效期为五年。它可以无限期更新，唯一的要求是维持投资。　　如果您连续在希腊居住七年，则可以申请公民身份。　　有效护照及其核证副本　　有效的希腊国家签证　　四张近期的个人彩色照片(根据希腊尺寸和格式要求)　　来自您原籍国或当前居住地的无犯罪记录证明　　填妥的签证申请表　　支付相关政府费用的证明　　资金证明　　希腊的健康保险证明(适用于您和任何家庭成员)。　　购买房地产　　希腊土地登记处出具的转让证明，以及确认交易已完成且没有任何障碍的证书。　　必须通过希腊银行或信贷机构持有的资金全额付款。无法为与希腊黄金签证相关的购买提供资金。　　没有任何条件或豁免的销售或承诺合同，说明地点、销售价格和付款方式。　　当然，除了以上申请文件外，申请人还需要递交希腊移民局规定的申请材料，具体以实际情况为准。　　1、作为欧洲最南端的国家，希腊是世界顶级度假胜地之一，拥有令人向往的生活方式和国际大都市。　　2、持有希腊移民居留卡，海外人士可以享有在该国生活和学习的权利，以及在欧盟和欧洲申根区自由流动的权利。　　3、居住七年后，投资者可成为希腊公民，享受免签或落地签前往全球185个目的地的旅行。　　4、根据该计划，居留权适用于整个家庭，包括配偶、21 岁以下的子女以及主申请人及其配偶的父母，轻松实现全家团聚。　　5、该项目的投资要求相对较低，是获得住宅的最短时间框架之一，申请在一到两个月内得到处理。　　6、不需要实际居住，因此投资者无需全年居住在该国以维持其黄金签证。　　7、黄金签证的有效期没有限制，因此可以无限期续签。　　厦门子愿移民是正式注册的移民服务公司。涵盖项目有:爱尔兰移民,瓦努阿图绿卡、葡萄牙移民,美国绿卡,马耳他绿卡,圣基茨护照,几内亚比绍绿卡等服务,公司具有丰富的实际操作经验,设身处地根据每位客户不同需求及情况,提供量身定制的一站式专属服务。咨询热线：400-8019-325

希腊当地时间9月10日下午，希腊总理米佐塔基斯在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项措施，旨在缓解学生、老人和弱势群体的生活压力，以及帮助改善就业问题和刺激企业的发展。其中，对于国人来说，最重要的一条措施是：将希腊黄金签证的购房门槛由原来的25万欧提升至50万欧。目前，相关修改细则暂时没有具体的解释，政府正在进一步修改黄金签证计划的框架。在欧盟不断对黄金签证下手，希腊经济复苏情况下，希腊提高黄金签证门槛是大势所趋。对于还在观望的投资人，根据以过往的经验来看，从公布涨价到政策落实会有一段时间的过渡期。现在抓紧时间完成投资和递交，还有机会赶上25万欧元低价拿希腊永居的末班车！希腊25万欧元购房移民申请条件-年满18周岁非欧盟国家公民-在希腊购买25万欧元以上的房产-无犯罪记录• 一人申请，全家移民• 无移民监，一步到位拿永居，7年可入籍

在《中国移民行业数据报告》中显示，在中国移民中，大多是为了满足财富增值、企业出海、子女教育等硬性需求。以子女教育为目的的移民数量排名第三，占15%%这也是希腊能在国内移民圈迅速火起来的重要原因。根据希腊移民政策，海外投资者只要在希腊购买25万欧元（约200万元，仅供参考，请参考实时汇率），就可以申请希腊永久居留身份，申请年龄无限，子女也可以作为申请，购买财产属于自己也享受永久产权，投资门槛低也享受身份、财产双重投资！另外，对孩子的教育也有很大的帮助！具体来说，拥有希腊永久居留身份对孩子的教育有帮助:享受纯欧洲教育希腊是欧洲文化的发源地之一。著名科学家阿基米德、著名哲学家亚里士多德、柏拉图、苏格拉底、著名数学家欧几里德都来自古希腊。希腊也是最早建立教育体系的国家之一。它有着深厚的教育背景，属于纯粹的欧洲教育体系。孩子们可以在希腊接受最纯粹的欧洲教育，并感受到培养许多著名学者的教育氛围。同时，希腊公立学校实行九年免费义务教育，具有永久居留身份的孩子可以免费享受。如果孩子想在希腊上大学，通过当地公立大学入学考试后，可以享受和希腊居民一样的学费优惠。他们只需要支付公立大学的学费和杂费，大约1000欧元/年。物美价廉的国际教育除了公共教育，希腊还有许多高质量的国际学校。希腊位于欧洲重要的地理位置，吸引了许多著名的外国国际学校在这里设立分校。在希腊，国际学校主要有英国和美国国际学校。与公立学校相比，国际学校的教育资源更加多样化。绝大多数教师来自海外，具有欧盟统一的教师资格。此外，与美国、加拿大、英国、澳大利亚等英语国家相比，希腊当地国际学校的教育成本更便宜/2至1/3左右，但是接受的教育资源差不多，所以希腊教育性价比更高。双语言环境，多重教育选择希腊公立学校主要教希腊语。如果你想让你的孩子上希腊公立学校，你可以在进入学校之前学习语言。同时，希腊英语的普及率非常高，这样孩子们就不会因为语言差异太大而感到苦恼。希腊私立学校一般以英语教学为主，英语环境好，教学质量和设施普遍较高。私立学校的高中文凭得到了希腊教育部的认可，并得到了外国大学的充分认可。高中毕业后，你可以选择申请希腊大学，或与外国大学无缝连接。你也可以作为华侨学生回国参加高考，以低分或免试进入国内著名大学。另外，获得希腊居留身份的随行子女，如果满足居住条件申请入籍，获得希腊护照/欧盟护照。根据欧盟协议，他们可以享受欧盟所有国家的教育福利资源，大多数公共教育是免费的。买房移民，以房养学根据希腊购房移民政策，只要在希腊购买25万欧元以上的房产，价格约200万元(仅供参考)，就可以为家人申请希腊永久居留身份。这个价格在国内一线城市几乎很难买到好地段的房子，更别说稀缺的学区房了，但是这个价格可以在希腊首都雅典中心买到60-90平米左右的永久产权房。此外，希腊是一个国际著名的旅游城市，房屋租赁市场非常大。因此，在希腊购买房地产并申请希腊身份后，你也可以租房子，用房子学习，租金作为孩子在希腊学习的生活费和学费。【希腊移民购房移民希腊移民】申请条件：1.在希腊购买价值25万欧元以上的房产；2.购买医疗保险；3.无犯罪记录；4.随行家庭成员包括：1）配偶2)21岁以下21岁*未婚并全日制学习，经济依赖主申请人子女3)主申请人及其配偶的父母*具体要求以官方公告为准。*律师建议主申请人年满14岁。*子女第一次申请时不得超过21岁；未婚并全日制学习的子女持有居留卡至21岁后，可以申请居留卡有效期延长至24岁。

希腊是一个生活节奏缓慢的国家，据说是南欧最慢的国家。如果你通过希腊的移民政策，你不能在当地工作，但你可以享受其他社会教育福利；你也可以在希腊做生意。那么，如果你去希腊做生意，在希腊做什么行业比较好呢？所以小编今天带你去了解希腊可以经营哪些行业？一、房地产行业安居乐业自古以来就是中国人的追求。随着中国移民的进程，这种想法被带到了世界各地。许多移民到希腊的中国人会购买一套甚至多套房产，用于自住或租赁。因为希腊有很多短期游客，租房也很受欢迎，这也是一个不错的选择。虽然在希腊从事房地产业的要求并不低，但它比中国简单得多。如果你的家庭经济条件更好，你可以选择投资房地产交易。如果经济一般，你可以租你在希腊买的房子。二、旅游业希腊的旅游业一直是国家的支柱产业，每年都有大量的游客前往希腊。目前，希腊政府也在大力支持希腊旅游业的发展，逐步加强经济支持，改善旅游基础设施。随着旅游业的快速发展和希腊经济的蓬勃发展，旅游业的产值甚至一度达到希腊GDP的1/4.从事旅游业不仅可以欣赏希腊的美景，还可以赚钱，这绝对是新移民双丰收的好选择。三、中餐厅餐饮业比较常见，要求也不高，比如开餐馆。但是竞争会比较激烈。一是中餐馆数量多，二是口味可能得不到当地人的认可。这个行业怎么说？如果你做得好，你会赚很多钱。如果你想在这个行业有所收获，你必须差异化。四、电子商务行业在中国，电子商务行业的发展相对成熟，但在希腊，电子商务行业才刚刚起步。如果你在希腊生活和工作，你可以选择从事这个行业。毕竟，随着希腊经济的复苏，此时投资电子商务可能会在这个行业领先，并在未来获得更多的利润。五、海运希腊是世界航运大国，拥有世界上最大的商船队，总吨位计算约占世界1%/6.同时，希腊的航运业也是国家重要的支柱产业。航运也是中希经济合作最早的领域。两国在运输、造船、修船、船舶劳务等领域开展了全面合作。六、新兴高新技术产业移民希腊后，除了一些简单的传统行业外，有专业知识和能力储备的人还可以进入一些高科技、前沿和现代行业。虽然希腊的经济体系不够健全和发达，但它在许多高科技行业仍然有很大的优势。对于那些有相关经验并渴望在这一领域展示自己技能的申请人来说，移民希腊是一个非常好的选择。只有成为希腊公民才能在希腊工作，只有希腊购房移民。总的来说，虽然移民希腊不能工作，但做生意的方式还是很多的。随着希腊经济的快速改善，未来选择移民希腊的申请人会越来越多。毕竟这样简单又划算的移民方式只有一种。