飞行告知北京到土耳其，广州到土耳其都有直航，飞行时间10小时35分钟推荐航空公司：土耳其航空，中国南方航空，中国国际航空，卡达尔航空天气状况伊斯坦布尔的最高气温在每年7-8月份，最高温28度左右。最低气温在每年1-2月，最低温度3度左右。土耳其四季分明，气候多样，适合多种经济作物的生长，被地理经济学家称为适合人类繁衍和发展的地理区域。伊斯坦布尔气候适中，春季4月-5月和秋季9月-10月是去土耳其旅游的最佳时节。因为在此期间，无论是在伊斯坦布尔，还是去爱琴海和地中海看风景，气候都不冷不热恰到好处，中部地区更是凉爽宜人。时差土耳其每年3月份最后一个星期日至10月份的最后一个星期日期间采用夏令时，时间提前一小时，因此土耳其夏令时期间与中国时差为5小时，其他时间时差为6小时。签证申请土耳其电子签办理网址：www.evisa.gov.tr/zh按要求填写，1天出签。申请费用400+RMB入境注意事项· 准备电源转换插头，插头为德式圆头双孔式，土耳其使用220伏电压· 在土耳其拨打中国手机号码，请在号码前加拨0086的中国国家代码后再输入电话号码· 不要携带任何猪肉制品入境土耳其！· 入境时，携带的现金不要超过1万美金· 购物时，如果需要退税，需要索要退税申请单，离境时统一机场办理入境流程提前准备好护照跟电子签证以及机酒行程单。下了飞机后跟着人流（或者指示牌）到passport contral(入境护照检查）。顺序是先过海关，拿行李，办理电话卡，去市区。机场有到市区的大巴，提前准备好要去的点，告诉工作人员，问他大巴哪里坐就行必去景点伊斯坦布尔：蓝色清真寺，圣索菲亚大教堂，独立大街，大巴扎卡帕多奇亚：安卡拉城堡，图兹湖安塔利亚：佩尔盖古城，卡莱伊奇老城区，卡什小镇，沉没之城

土耳其，一个跨越欧亚两个大陆的国家，是古丝绸之路上和当今亚欧非三大洲重要的贸易中转地和交通枢纽。土耳其是欧盟候选国之一，其护照极富含金量，不但可以免签117个国家和地区，实现境外资产隔离，还是移民英国、美国的捷径。怎样通过土耳其护照移民到英美？咱们一块儿来看看。■ 土耳其护照：物有所值移民英国的捷径1963月12日，欧洲共同体协会协定(ECAA)在土耳其首都安卡拉签署了安卡拉协议，土耳其公民可以依法申请英国的土耳其商务人士签证和工作人员签证。一九七三年，英国成为ECAA签署国，2018年7月6日对移民法进行修改，允许拥有土耳其国籍的人在英国工作或经商。主要申请人和家庭在英国居住满5年，符合一定条件后，可申请永久英国居留。这就是说，ECAA员工和ECAA员工和他们的家人可以在英国永久居住。- 对于土耳其公民申请英国永久居留的相关条件，英国内务部网站也做出了相应规定：按照安卡拉协定，土耳其籍、子女及未满21岁的子女，可到英国开公司或工作，办理有关签证，在英国居住5年后，全家可申请英国永久居留。土耳其商务人士签证和土耳其工作人员签证的持有者，申请条件相对简单。HC509规定，英国移民法律规定，只要提供护照，结核病检查，出生证，结婚证，医疗保险，银行账单，个人文凭，商业计划书，无学历，语言要求。- 通过土耳其护照而进入英国的优势比直接移民英国要明显得多。● 英国Tier 1签证需投资200万英镑，并且解释资金来源，投资金额高，难度大● 在英国，所有移民类别对孩子的年龄都有严格限制，限制在18岁以内，如果申请人的孩子超过这一年龄才准备申请英国签证，通过将会更加困难。持土耳其护照的主要申请者首次申请英国商务或工作签证时，可携带不满21岁的儿童。● 土耳其的商务人士签证申请条件简明，没有学历，没有语言等要求。● 子女在成年后也可自行申请土耳其工作人员签证，从而实现留英工作。● 英国向土耳其公民发放的ECAABusiness签证，在没有政府费用的情况下第一次签证和其后的延期都是免费的。英国对2018年对土耳其公民推出的商务和工作签证进行了法律修订，大批土耳其籍人士通过这种方式申请永久居留。■ 土耳其护照+E2签证=美国“小绿卡”在1952年通过移民和国籍法之后，美国E-2签证开始发放“条约投资者签证”，这是一种长期、可持续的非移民工作签证。E-2签证不受配额和排期限制，可迅速移民美国。很适合美宝家庭，来美陪读家庭，美国留学生，到美投资等人群。并非所有国家的公民都能申请E2签证，只有美国的E2协约国公民，土耳其也在其中。E2签证的申请要求相对简单：申请者需要在美国建立或收购公司(超过51%)，并满足一定数额的投资。在美国投资的企业并不受行业和规模的限制。尽管不存在直接将E2转换为绿卡，但E2是美国获得批准数量最多的投资签证，其核心是在美投资公司，只要公司正常经营，E-2签证就可以无限期续签，也称为“最像绿卡”。投资美国企业，可获得美国的社安号(与国内社保账户相似)，因此，可以享受美国的医疗保险和社会福利。申请者的配偶可在美国合法工作，未满21岁的孩子可在美国当地的公立学校上学，并享受当地学生的待遇。- 由于E2签证并非绿卡，无需为美国全球税收付税。- E2签证持有者没有移民监，不需要半年到美国登陆。近几年来，美国移民签证名额日益短缺，而且EB-5还存在排期延长等难题，越来越多海外人士把E-2签证作为一种在美国长期居留的捷径。

2022年5月13日，土耳其更新了移民法案，确定自今年6月13日起土耳其的外国人投资入籍计划中，“购房”入籍的投资门槛从25万美金提高至40万美金，自此备受海外身份投资者欢迎、申请十分火爆的全球热门投资入籍项目“土耳其护照”项目正式进入40万美元时代！下面我们来回顾一下“土耳其投资入籍计划”法案完整的变更发展史：2022年5月自2022年6月13日起，购房投资入籍门槛从25万美金提高至40万美金。2022年1月购房模式申请入籍：房产过户前，开发商需要将美金房款兑换成里拉并取得外汇兑换凭证；存款模式申请入籍：50万美金存款需要兑换成里拉后持有三年，三年后的银行汇率不被担保。2021年11月土耳其房产线上评估系统政策调整，增加自主选择评估机构的选项。2021年9月土耳其房产线上评估系统确定于2021年9月21日在全国正式运行，系统将随机分配评估机构对房产估值。2021年7月土耳其房产线上评估系统的程序与操作说明颁布，决定干2021年8月2日从安塔利亚省启动试运行，届时房产评估机构将由系统随机分配。2021年3月《土耳其公民法实施条例》对“外国人的房产交易”讲行修订:外国人用于申请公民身份的房产必须注册在士耳其公民或公司名下；外国人若从某公司购买房产，其国籍不可与公司中任一股东同一国籍，否则不可申请公民身份；外国人购买的房产仅可被用来申请一次公民身份；外国人通过购房取得土耳其身份，三年房产持有期满后，如果该房产被卖回给同一卖家（俗称“回购”），其公民身份将会被重新评估。2018年9月土耳其投资入籍法案，房产投资门槛由100万美金降低至25万美金。2017年1月土耳其投资入籍法案正式颁布，外国人购买100万美金房产可获得土耳其公民身份。另外，土耳其购房入籍申请程序简单，没有语言学历要求，也没有移民监限制，办理周期短，6个月即可一步到位拿到土耳其护照。获得土耳其护照后，方便海外开户，更方便子女入读国际学校。因此，就算土耳其投资额提高至40万美金，依然有很大的竞争力。想提前规划海外身份的人们，一定要尽早准备哦！

如今，越来越多的人选择移民，许多国家也出台了相应的移民政策。其中，大多数人选择移民到欧美大国。然而，一些欧美大国移民条件过高，选择曲线移民，更多的人选择土耳其国家。如今，移民已经成为一种趋势。移民土耳其有什么好处？一、投资移民随着一些国家的经济发展，许多人选择移民投资和投资当地房地产，无论是租房还是自己住房。这是一个很好的选择。二、环境优美土耳其位于亚欧交界处。土耳其特殊的地理位置和各种地理结构使它成为世界上生物多样的温带国家之一。迷人的自然风光和丰富的文物使土耳其享有旅游天堂的美誉。土耳其的安卡拉羊世界闻名，人们用烤全羊招待客人。三、生活节奏慢生活节奏慢。通常，每个人都有一个小时或一个半小时的午休时间。他们可能会躺在公司和工作场所睡觉，但在国外，他们有三个小时的午休时间。当他们回家时，他们会脱下鞋子，然后舒舒服服地睡觉!四、良好的社会福利医疗水平领先，只要缴纳当地社保，就可以申请医疗卡，免费去公立医院就医。即使是没有工作的配偶和孩子也可以享受这种福利。

移民土耳其伊斯坦布尔，你需要知道这些知识！伊斯坦布尔作为土耳其和世界文化遗产最重要的城市之一，每年接待数百万游客。他们中的许多人爱上了这座城市，其中一些人作为永久居民回来了。在本指南中，我们将讨论外国人在伊斯坦布尔生活的感受，以及如果你决定搬到土耳其首都，你应该期待什么。伊斯坦布尔适合居住吗？伊斯坦布尔是一个理想的居住地，如果你正在寻找文化多样性、历史丰富性和广阔的海洋。伊斯坦布尔在历史和地理上统一了亚洲和欧洲。这有助于建立东西方文化之间的联系，在城市中创造强烈的多样性和性感。如果您计划移居国外，正在寻找多元化的社会，请考虑伊斯坦布尔。伊斯坦布尔总是充满魅力。许多住在伊斯坦布尔的外国人和退休人员会告诉你，他们决定留下来，作为游客参观这座神奇的城市。住在伊斯坦布尔贵吗？与其他南欧首都相比，伊斯坦布尔并不是一个超级昂贵的居住地。然而，在伊斯坦布尔花钱没有上限。如果你追求奢华的生活方式，即使是10,000欧元/100,000里拉的月收入也可能不够。伊斯坦布尔为塑造你的生活方式和花钱提供了很多机会。对于外国人来说，每月2000欧元的收入足以享受伊斯坦布尔。Beikta和ili在其他安全地区租用公寓的起价为400欧元。你也可以在食物和交通上花同样的钱。冬季取暖费用约为100欧元(1000里拉)。我可以退休到伊斯坦布尔吗？伊斯坦布尔越来越受到外国退休人员的欢迎。这并不奇怪：这座城市拥有人们退休后积极生活所需的所有便利设施，医疗设施良好，交通便利。伊斯坦布尔为外国退休人员提供了很多机会。有高级住宅和养老院，每月600欧元/6000TL起。土耳其的生活成本远低于其他受欢迎的退休目的地。因此，为退休人员提供的服务成本要低得多，而为退休人员提供的服务质量要高得多。伊斯坦布尔高级住宅每月400-700欧元之间，平均每月600欧元。你会发现新的友谊、好天气、美味的土耳其食物、观光和其他有组织的活动。此外，如果你想避免做家务，你还应该提供家政服务。etinLifeClub它是著名的退休人员机构之一。俱乐部为退休人员提供价格合理的客房，这些客房有共用的居住区。CetinLifeClub它还帮助外国人在伊斯坦布尔找到一包罗万象的公寓。住在伊斯坦布尔的利弊伊斯坦布尔和其他任何地方一样，也有其优缺点。先说积极的一面。住在伊斯坦布尔的好处1.你永远不会无事可做伊斯坦布尔24小时全天候举办各种活动。音乐会、会议、聚会、展览和体育赛事在伊斯坦布尔举行，比土耳其其他城市更频繁、更大。生活不会像一些西方城市那样在下午5点或星期天结束。即使在远郊、商店、商店、购物中心和杂货店，也会在晚上10点开业2.良好的公共交通伊斯坦布尔的大部分公共交通都是安全良好。一张名为伊斯坦布尔卡丁的公共交通卡将允许您使用城市中所有可用的公共交通工具：船舶、地铁、公共汽车、有轨电车和缆车。您可以在地铁站、码头和公共汽车站附近Biletmatik在售票机上买这张卡。可以随时使用Biletmatic机器为您的伊斯坦布尔卡丁车充值。3.拥有美丽海滩的首都这座城市被马尔马拉海和黑海包围。你可以在伊斯坦布尔附近的岛屿上找到一些很棒的海滩和鹅卵石海滩。在炎热的夏天，从城市有合理的交通连接可以帮助你逃离海岸。您可以利用Büyükada、Heybeliada、Burgazada和Knalada等待免费海滩。如果你更喜欢服务更好的海滩，不介意支付入场费，岛上有很多私人海滩供你享受。4.优秀的旅游枢纽你需要经常出差吗？很难找到比伊斯坦布尔更方便的地方。这座城市与世界其他地方有着良好的旅游联系。从伊斯坦布尔飞往任何地方（欧洲、亚洲、非洲和美国）都很容易。5.良好的医疗设施伊斯坦布尔的私人医疗保健部门非常优秀。它也比许多欧洲国家便宜，绝对比美国便宜得多。你会发现土耳其的私人医疗保险相当实惠。至于国家资助的医疗保健系统，并不像私营部门那样令人印象深刻。然而，它已经被投资并提高到了一个合理的水平。值得一提的是，在土耳其生活一年后，如果你愿意，你可以选择加入公共医疗保健系统。住在伊斯坦布尔的缺点1.交通繁忙交通确实让伊斯坦布尔人的生活变得困难。像许多其他首都一样，伊斯坦布尔人满为患，交通一直是个问题。周末去海岸可能是一项不可能的任务。在距离目的地30分钟时，在交通中花2个小时是很常见的。2.没有停车位交通拥堵也意味着寻找停车位是一个问题，尤其是在Eminnü、Beikta、Kadky或Taksim等旅游密集的地方。3.忙碌的驾驶伊斯坦布尔居民的驾驶风格不适合胆小的人！行人也应该非常小心。大多数司机不会在人行横道上让路。红灯左转/右转也很常见。4.中国最贵的房地产如果您计划在土耳其购买房产，并选择伊斯坦布尔，请准备支付比该国其他任何地方更多的费用。伊斯坦布尔的平均房价约为每平方米650欧元，而全国平均房价为每平方米390欧元。伊斯坦布尔安全吗？伊斯坦布尔和其他热门旅游城市一样，有来自世界各地的各种各样的人。如果你采取明智的预防措施，很容易在伊斯坦布尔保持安全。晚上小心。避开偏远或光线不足的地区，尤其是塔克西姆、卡拉科伊和希什利的后街。建议你避免去旅行Dolapdere、Tarlaba、Gaziosmanpaa、Kasmpaa、Kutepe、Laleli/Aksaray，因为它们对女性外国人来说是不安全的，尤其是当你一个人的时候。伊斯坦布尔欧洲一侧Sultanbeyli、Esenyurt伊斯坦布尔亚洲一侧Gülsuyu也要小心。而且请不要对土耳其的内部事务过于直言不讳，因为大家都很紧张。伊斯坦布尔住在哪里？如果你在伊斯坦布尔工作，在你的工作场所附近找到一个家是非常重要的。这样可以避免交通拥堵，在工作日获得大量时间。在欧洲区，最好的地区是Baheehir、Beylikdüzü、Küükekmece。它们非常实惠和安全。如果你没有车，那不是问题，因为公共交通高效，使用方便。如果你不介意住在受欢迎的旅游区，这里有Nianta、Ortaky和Etiler。这些地区的租金很高，但你会错过伊斯坦布尔精英社会团体，他们喜欢这些著名的地方。亚洲区，Sancaktepe、Kirazltepe、Kadky价格相当实惠。如果您喜欢更时尚的地方，请考虑Fenerbahe、Suadiye或Beykoz。所有这些地区都非常适合家庭、年轻专业人员和退休人员。住在伊斯坦布尔-总结如果你认为你住在伊斯坦布尔是一个外国人，你永远不会感到无聊。每一天都是新的一天。住在这里，生活成本低，医疗更便宜，夜生活丰富，文化多样，美味佳肴。您将体验四个季节：炎热的夏天、寒冷的冬天、寒冷的秋天和温暖的春天。

2022年1月6日，土耳其公布投资入籍计划新政策，土耳其投资移民必须用里拉支付！根据最新政策，自2022年1月6日起，购房者必须使用本人土耳其本地账户支付房款，且房款必须用里拉支付（按照实时汇率结算）。同样，存款移民必须存储里拉（等值50万美金，按照实时汇率结算）并持有3年。尽管最低投资额还是和美元挂钩（买房25万美元，其它资产类别则是50万美元），投资者以后必须把外币兑换成土耳其里拉才能最终完成投资。对于那些买房的投资者（大部分投资者选择的都是买房）来说，这些变化产生的实际效果有限；投资入籍计划买房投资者将美元兑换成里拉进行投资已经有一段时间了。但是，对于那些投资50万美元购买政府债券或者存款50万美元来申请投资入籍计划的人来说，实际影响就大了。按照新政策，银行存款和债券投资不得以外币形式持有——只能以土耳其里拉的形式持有。移民项目推荐土耳其购房移民申请条件-年满18周岁-在土耳其购买25万美元以上的房产-无犯罪记录

移居土耳其可以说是有很多好处的。好处一：可以享受良好的教育一个国家的教育水平，在一定程度上可以体现国家综合实力，目前排名第17位的土耳其，要想在2023年达到跻身世界十大经济体的宏伟目标，就必须提高国民素质和教育质量！根据土耳其基本法第1739条关于国民教育的规定，土耳其国民教育体系主要由两部分组成：正式教育和非正式教育。土耳其宪法规定，人人都有受教育的权利。3至6岁的儿童自愿参加学前教育，但基本教育是义务的，6至18岁的儿童必须上学。学前教育(3-6岁)、小学(4年，6-10岁)、初中(4年，10-14岁)、高中(4年，14-18岁)、大学(本科4年，硕士2年，博士3-5年)。类别：公立学校(免费)、私立和国际学校(自费)。土耳其共有109所公立大学和61所私立大学(共有170所高等学校，其中5所位于北塞浦路斯土耳其共和国)，而大部分私立大学则设在伊斯坦布尔(35所)。国民教育占政府开支的5.7%(2017年数据)。公营学校(8岁)二年级(8岁)开始学习第一外语(学得最多的是英语)，一直学习到高中结束。在中学一年级(14岁)开始学习第二外语(学得更多的是德语，但是也可能学法语，意大利语，日语，西班牙语，阿拉伯语，俄语或汉语)。土耳其学校的学年通常在九月中或十月初开始，第二年五月或六月初结束。二月份寒假为两周，夏季为三个月。从幼稚园到大学都有免费教育，大学也有每月400里拉的津贴。自2012年起，土耳其实施了新的教育体系，学习4-4-4节，即小学4年，初中4年，高中4年。在土耳其，有超过60，000所各类教育学校，现有大学近200所。好处二：健全完善的医疗体系，公立医疗全免，私立医疗报销75%在土耳其各城市，都有完善的医院、诊所和急救设施，以西医为主。在设备质量和专业水平方面，土耳其的大部分医院，无论公立还是私立，都达到或超过国际标准。每年每人工资的5%作为土耳其公民缴纳的保险费，雇主缴纳7.5%，就可以获得全额医疗保障。十年间，土耳其政府的医疗支出从150亿美元增加到450亿美元，公共卫生支出从60亿美元增加到220亿美元，人均医疗投入从232美元增加到608美元。土耳其完善的医疗福利得益于土耳其的经济发展，拥有丰富的旅游资源，曾多次承办过世界旅游奖颁奖仪式，并多次荣获世界旅游大奖。土耳其交通运输网络发达，交通运输十分发达，机场百余个，其中包括6个国际机场。自伊斯坦布尔首都可直飞110多个国家和地区，国际旅游便捷。2014Skytrax世界航空奖中，土耳其航空公司连续四年获得“欧洲最佳航空公司”称号。土耳其有海运、铁路和公路四通八达，从欧洲的主要城市都可以乘火车到伊斯坦布尔。在土耳其，房地产市场的潜力是巨大的。作为欧洲最有发展前途的房地产市场之一，土耳其的口头禅"地理、位置、位置"用在该国尤其恰当。从战略上讲，土耳其位于欧洲、中东和中亚的交汇点，其人口约8,100万，通过将庞大的建筑业与不断增长的商业和工业产品相结合，土耳其为房地产开发商和投资者提供了巨大商机。好处三：是英美移民的跳板土耳其护照可申请美国E-2进入美国，或在获得英国企业家签证后进入英国，生活5年后可转英国永居。土耳其是美国协约国中少数几个实行入籍投资项目的国家之一，并享有E2签证的特权。那就是，拥有土耳其护照，可以申请美国E2签证，实现快速赴美。在英国申请永久居留的捷径。土耳其公民容易申请英国国籍有其历史渊源和法律基础。按照土耳其与欧洲经济共同体(EuropeanEconomicCommunity)1963年的《安卡拉协议》，土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证和土耳其工作人员签证。一九七三年，英国成为欧洲共同体协会(ECAA)的签署国。按照欧洲共同体协会的协议，英国将向土耳其籍的人提供定制化的居住类别。2018年7月6日，英国修改了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或做生意，在英国居住满5年，满足一定条件后，主要申请人和家庭可申请永久居留英国。这就是说，ECAA员工和ECAA员工及其家属可以在英国申请永久居留。此外，值得注意的是，获得土耳其身份会让孩子有更高的起点。海外学生可以达到400分进入清华、北大等985、211高校。如能直接取得本国护照，将来回国就读大学。不仅可享受免笔试待遇，而且有生活补助，全额奖学金等着您。此外，土耳其的教育也是不容置疑的，英、德、美的教学方式、丰富的教育资源、完善的教育体制、去美、去英留学都是不错的选择.

2021年3月22日，土耳其修订了《土耳其公民法实施条例》，主要涉及G章节，即外国人之间的房地产交易。这项政策的调整对外国人之间的房地产交易做出了更详细的规定，特别是规范了有意通过购买房地产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房地产交易行为。下一步，我们将带您详细了解最值得关注的政策变更内容。2018年9月，土耳其政府大幅度降低了投资门槛，购房移民的投资金额从100万美元下降到25万美元，土耳其投资项目与众多移民产品区别开来，成为最受欢迎、最受关注的移民项目，包括中国公民在内然而，鉴于土耳其移民市场的普及，越来越多的投资者通过购买房地产申请土耳其公民身份，市场上有许多不同的移民方式。为了规范国内投资移民市场，防止不同投资者不断回收同一房地产，获得土耳其公民身份，限制新资金流入和国内经济发展，土耳其调整规范了国外房地产交易行为！这次土耳其规范的移民政策调整，也引起了不少投资土耳其的申请者的担忧新政是否意味着三年后房子就卖不出去了？没有。先来了解一下这一点，我们先来看看房地产交易的构成。从去年近150万套的房地产交易来看，外国人的购买量仅为40812套，仅占总交易量的2.68%。从2021年1月的总成交量来看，土耳其的总成交量为81222套，其中外国人的总成交量为2964套，约占3.6%，而其中大多数投资者以投资为目的，而非公民，即使不能卖给下一个申请人，考虑到市场上买房的主体是土耳其本地人，所以只要房子足够好，根本不愁没人买。此外，还有投资者担心自己是否是外国买家，主要是中国人，这里要告诉你，你想多了！资料显示，中国买家2020年购买的房产数量为891套，连前十套都进不去，与伊朗、伊拉克、德国、英国等国的买家的差距仍然很大。其次，我们来看看房价的涨幅。据最新统计，从2019年第四季度到2020年第四季度，土耳其房地产涨幅超过30%，随着美元货币量的扩大，必然会推动世界房地产价格的上涨，你家的价格上涨，3年后出售的速度只与你想卖什么价格有关。最后也是我们早期老生常谈的问题。买房不仅要看面积，还要看地理位置和房价增长点。选择优质地区的第一手房产，不用担心后续的增长空间和实现能力！第二，新政如何选择房产更安全。我们建议选择一手现房，直接和开发商交易。虽然大开发商有时过户流程缓慢冗长，但更安全；但是与此同时我们要注意的是，从土耳其国家统计公布的数据来看，土耳其一手房的销售量越来越小，如果想要操作的朋友，建议尽早下手，毕竟将来如果没有一手房可以交易，只能在二手房里大浪淘沙，风险也会增加。土耳其投资入籍的优势多成为热门选择。购买土耳其伊斯坦布尔优质房地产，享受投资收益，抵御通货膨胀，实现资产价值和附加价值，有海外资产配置想法的你已经开始跳跃了吗？不仅是房地产本身的投资价值，房地产获得土耳其身份的政策也吸引了很多外国投资者选择在这里工作。一、全家人同步获得身份只需投资25万美元购买房地产，主要申请人、配偶和18岁以下的子女可以同时获得土耳其公民身份。申请程序简单，没有学历和语言要求，也没有移民监督。一般来说，成为土耳其公民只需要6个月。二、申请条件简单没有语言要求，没有居住要求，没有资金来源要求，只要年满18岁，符合投资条件，就可以一步到位获得土耳其公民的认可。三、可以实现资本退出获得身份3年后，可以出售房地产，退出资本。四、进入美国跳板土耳其和美国是E2签证签约国，可以申请E2作为土耳其公民。五、进入英国的跳板英国向土耳其公民颁发土耳其企业家签证，在英国设立公司，取得企业家签证后，在英国生活5年，可以在英国永久居留。六、免签110多个国家和地区新加坡、日本、中国香港等110多个国家和地区免签。七、实现全球资产配置公民身份是实现全球资产配置的首要条件。(土耳其是世界征税国，一年住六个月是税务居民，避税和海外资产配置成立)八、高质量投资的目标土耳其与欧盟建立关税联盟，与21个国家/地区建立自由贸易相比，土耳其年轻人口最多，一半人口年龄在31.7岁以下的欧洲最有潜力的房地产投资国之一。九、土耳其是大国护照土耳其护照含金量很高，不仅可以免签世界110多个国家和地区，还可以曲线移民英美。此外，它还可以方便孩子在中国的一流国际学校(因为许多国际学校不承认小国护照和绿卡)。总就是说，投资房地产取得的土耳其护照没有隐藏的不平等条款，可以获得相当大的投资回报，成为投资者通往英美大国的跳板国家，随着信息的扩散，很多投资者入场，土耳其的房价也会上涨，有投资房地产需求的朋友

如今，随着土耳其在政治、经济、文化等领域全面实施欧洲模式，近20年来经济迅速上升，在2018年世界城市排行榜中，伊斯坦布尔已经被列入世界第一线城市，人口、经济、交通、教育等是土耳其最多的。这里有发达的公路与铁路、航空交通运输网络。Silkeyi火车站是开往欧洲的国际火车站，而著名的伊斯坦布尔快线每天都会开往德国、奥地利和雅典的列车，这使得往来欧亚地区更加便利。Attulk机场搬迁之前，伊斯坦布尔有三个机场，400多条国际航线，可以在4小时内飞越大部分欧亚大城市，其中最大的机场是伊斯坦布尔，据2019年的数据显示，它的旅客吞吐量超过1亿人次，成为全球第八个主要的国际机场群，未来将是欧洲最大的机场。由于伊斯坦布尔的重要战略地位、快速发展的经济和大量就业机会，这座城市每年增加约20万人口，大部分是受过高等教育的人才。由于大量人口的涌入，当地房价一直在上涨。从2010年到2020年，伊斯坦布尔的房价保持了年平均10%左右的增长率，特别是欧洲部分的房地产，郊外公寓的成交平均价格达到了1.3万元/平方米中心城区普通公寓25000元/平方米每套在左右，而高档住宅的单价更是已经超过了4万元。数据显示，2017年伊斯坦布尔名义国内生产总值达到2600亿美元，人均国内生产总值达到17000美元(相当于中国天津市)，但综合考虑其历史地位与北京市相当，其房价明显有很大上涨空间。更重要的是，根据土耳其当地政府的计划，伊斯坦布尔将于2025年成为世界金融中心之一，为了加快实现这一目标，2018年9月，土耳其政府大幅度降低投资门槛，购房移民的投资金额从100万美元下降到25万美元(3年后可以自由交易)除了如此便宜的购房移民门槛(25万美元)和伊斯坦布尔经济发展形势的利益外，土耳其项目本身的优势也是亮点。根据最新的移民信息，土耳其的购房移民项目不再附加任何语言、学历和居住要求，可以在3个月内成功处理。它有权在世界上112个国家和地区免除签证(或登陆签证)，也可以作为跳板，通过美国E2签证快速赴美，或者享受欧盟国家/G20国家的投资移民项目。同样因为如此，从2019年下半年开始，土耳其的投资项目从众多移民产品中脱颖而出，成为最受欢迎和引人注目的移民项目。但热销的市场也必然引来各种良莠不齐的中介商，近2年来土耳其各种购房移民骗局频发。如果一些劣质中介以次充好，向投资者推荐各种没有实际所有权的二手房，经常会出现卖方临时违约、临时涨价阻碍正常交易、产权不明导致无法正常转让、卖方未能如实纳税导致投资者购买的房产被冻结等问题。另外，根据土耳其土地登记和地契总局的要求，从2019年3月4日开始，土耳其购买房地产的外国人在办理户口手续时，为了明确购买房地产的价值，需要提供房地产的评价报告书，一部分开发者通过发行虚假评价报告书销售价值不足25万美元的房地产，使用虚假评价机构的投资者也不能顺利完成房地产的户口，实现购买住宅的移民计划等。还有一点值得注意的是，在2021年3月22日，土耳其修订了关于土耳其公民法实施条例的部分内容，以避免有关企业或中介多次通过同一套房产骗取移民资格，规定外国人从土耳其公民/公司购买房产并获得土耳其身份，三年房产持有期满后不可将房产卖回给同一卖家。所以，对于有购房移民计划的投资者来说，选择专业机构指导显得尤为重要。这是因为专业投资机构在土耳其当地房地产市场调查、开发人员资质鉴定、房地产法律和资产风险等方面已经拥有系统的专业团队，可以最大限度地避免投资者自己不熟悉海外房地产市场、不了解土耳其最新移民法案造成的经济损失。土耳其护照福利·方便旅行，全球可免签118个国家和地区；·可申请美国E2资格，长期居住在美国；·在与英国签署安卡拉协议后，就可以申请英国签证；·孩子容易上国际学校，免试进入清华北大；·再者是身份资产保护，帮助设立海外账户，资产安全配置。·土耳其是欧盟候选国之一，护照含金量很高，其目标是5年内加入欧盟。土耳其投资入籍项目资金要求关于土耳其投资移民项目的资金要求(两者任选一)：A.购买价值超过25万美元的房产(持有3年)；B.在土耳其银行中的个人帐户存入500，000美元(存入3年)项目优势1.快速获批，无需体检、无移民监2.可以改名，一步到位取得护照，免签118个国家和地区。3.极高的性价比，是目前市场上价格最低、功能最齐全的公民入籍项目之一。4.可以申请美国E1，E2签证，实现快速赴美5.可以申请英国创业签证，可以在英国永久居留5年。5.没有资本管制，里拉贬值，房地产价格低谷，投资时机适宜。6.是目前入籍计划最大的国家，也是G20中唯一对快速护照项目实行低价格投资的大国。7.租金收益高，收益稳定，投资周期短，房地产3年后可出售。8.土耳其是欧盟的候选国，并明确了今后5年加入欧盟的目标。9.与欧盟关税联盟，并与许多欧、亚、非周边国家签订双边贸易协定，极大地有利于商业活动。

最新数据显示，2021年6月，土耳其房地产销量为134，731套，较上月增长75，565套，增长127.7%。在这些产品中，伊斯坦布尔的房产销售份额最高，占了25,833套，占19.2%；其次是安卡拉和伊兹密尔，分别售出13,401套和7,522套，分别占9.9%和5.6%。2021年6月，外国买家从土耳其购买4748套房产，营业额比上个月增长167.3%，比去年同期增长185.3%。交易地产主要位于伊斯坦布尔，交易量2257套，占47.5%。国外买主主要是中东国家、俄罗斯、德国、美国、英国、瑞典等，中国籍买家共有81套，购买量排在第19位。在过去的15年里，作为G20集团的新兴经济体，土耳其经济稳步增长，先后被高盛等国际投行列为新钻十一国！越来越多的企业和个人投资者喜欢土耳其的投资环境，特别是从25万美元开始购买住宅入籍法案，为投资者提供了低门槛进入繁荣的土耳其房地产市场的新机会。对于想通过简单投资实现大国跳板、海外房产配置、移民身份、子女教育、便捷通行等多个目标的人，不妨尽快加入土耳其购房大军。从25万美元开始买房，大约100万元以上的房子可以拿到土耳其的护照。而不必坐移民监，在拿到护照后一天不去土耳其也没关系，没有语言、学历、甚至资金来源说明的要求，可以带着自己的配偶和18岁以下的子女前往土耳其，并将孩子送入国际学校。不了解的朋友会问，土耳其的护照含金量高吗？中国人拿一本土耳其护照有什么用呢？土耳其的购房移民政策规定，3年后可以出售房地产，护照仍然有效，交易后可以在土耳其金融机构交换美元，这些美元也可以自由转移到其他海外银行。每年约有20万高素质人才搬到伊斯坦布尔，直接推高房价。在过去的10年里，伊斯坦布尔房价的年复合增长率达到了9。1%，10年累计涨幅达到200%。土耳其护照可以申请美国E-2签证，是一种长期可持续的非移民工作签证，孩子可以上美国学校。没有配额限制，没有时间表，没有抽签，只要作为土耳其在美国投资符合规定的公司就可以申请。