希腊黄金签证是海外人士获得欧洲居留身份最便宜的途径之一，海外人士可以通过在希腊购买房地产、债券投资以及股份投资等方式获得欧洲居留身份，这样全家人就可以享受一系列福利，例如允许在欧洲任何地方自由生活、工作、学习、经商和退休的自由。在2022年9月，希腊政府宣布了对黄金签证计划的变更计划，调整希腊买房移民门槛。那2023年，希腊移民条件是什么?

　　要获得希腊黄金签证的资格，您必须满足以下基本要求：

　　1、18周岁或以上;

　　2、第三国国民(即非欧盟/欧洲经济区国家或瑞士公民);

　　3、无犯罪记录;

　　4、在希腊满足投资要求;

　　5、拥有涵盖您自己和任何家属的完整医疗保险;

　　7、通过尽职调查;

　　8、希腊政府规定的其它投资要求。

　　房地产并不是希腊唯一的黄金签证投资选择。您可以从其它几种选择中进行选择，包括投资基金和政府债券。具体如下：

　　1、投资房地产€500000，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)表示，最低投资门槛将翻一番，达到50万欧元。

　　2、投资政府债券€400000;

　　3、投资房地产投资公司的股份€400000;

　　4、投资风险投资公司、私募股权公司或共同基金的股份€400000;

　　其它希腊移民投资方式可以咨询专业人士。

　　以下是典型的黄金签证申请流程的分步指南，本文中以房地产为例。注意：其它投资选择将遵循类似的流程，一旦您获得投资证明，预提交阶段就开始了。

　　决定您的投资标准并选择要购买的房产。转移预订费并签署预订协议以保留物业。

　　获取您的希腊非居民税号并开设希腊银行账户。您可以使用授权书来做到这一点，因此无需亲自来希腊。

　　聘请律师对房产进行法律尽职调查。然后，获得期票买卖协议并执行公共契约。

　　为您的黄金签证申请收集所有必要的文件。聘请律师来帮助这个阶段很有用。

　　向希腊当局提供您的生物识别数据(指纹、电子签名和照片)。

　　希腊当局将审查并批准您的申请。完成后，您将收到居留许可。

　　您需要每五年更新一次黄金签证居留卡，出示维持投资的证明即可。

　　1、黄金签证申请表;

　　2、护照的核证复印件;

　　3、四张近期彩色照片;

　　4、无犯罪记录证明;

　　5、使用“e-paravolo”在线支付平台支付居留许可费，具体以实际为准;

　　6、房产最终销售合同的副本;

　　7、土地注册处转让证书(业权契据);

　　8、主申请人和任何家属的医疗保险证明。

　　1、负担得起：希腊黄金签证是欧洲最便宜的房地产投资居留计划;

　　2、最大的灵活性：无需搬迁到希腊来维持您的永久居留权;

　　3、自由旅行欧洲：无需任何额外签证或许可证即可前往整个申根区的任何地方;

　　4、热门房地产市场：获得健康投资回报的机会;

　　5、快速永久居留权：在短短三个月内获得永久居留权;

　　6、教育和医疗保健：以与希腊公民相同的权利获得这两项权利;

　　7、多种投资选择：从房地产、投资基金或投资希腊公司中进行选择;

　　8、包括家庭成员：您的全家人都可以享受希腊和更广泛的欧盟的独特福利(包括您的配偶或长期伴侣、任何 21 岁以下的孩子，以及您的父母和岳父母!

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