国家介绍

葡萄牙全称为葡萄牙共和国，是一个位于欧洲西南部的共和制国家。葡萄牙东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，西部和南部是大西洋的海岸。首都里斯本西边的罗卡角是欧洲大陆的最西端。葡萄牙北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月7～11℃，7月20～26℃，年平均降水量500～1000毫米。葡萄牙人口约1060万。其中葡萄牙人占96.9%，人口密度为115.4人/平方公里官方语言为葡萄牙语。葡萄牙的软木产量占世界总产量的一半以上，出口位居世界第一，有“软木王国”之称。 葡萄牙全年的宜人气候使其旅游业成为支柱产业之一，凭借每年平均日照天数超过 300天和绵延850公里的壮丽大西洋海滩，吸引着来自世界各地的游客。同为支柱产业的还有酿酒业，葡萄牙被《今日美国》评为2014最佳葡萄酒产区。美国的《葡萄酒观察家》公布的2014年前五大葡萄酒中三个出自葡萄牙，均产自杜罗产区。

项目介绍/政策解读

2012年8月，葡萄牙通过了新的移民法，实施葡萄牙买房移民计划，即葡萄牙"黄金居留许可计划"。新法案规定申请人仅需购买该国50万欧元以上的房产(最低35万欧元政府指定房产），3个月便可取得葡萄牙居留权，投资期满5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民

2021年1月葡萄牙部长理事会批准并发布了2月12日的14/2021法令，对投资居留许可政策进行了修订，内容如下：

a. 存款选项：最低投资要求从目前的100万欧涨价至150万欧；

b. 基金投资选项：最低投资要求从目前的35万欧涨至50万欧；

c. 房产投资选项：最低投资要求维持不变为50万欧和35万欧（翻新房），但是买房（居住型房产）区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区

根据以下法条,葡萄牙移民局官方发布了黄金居留许可的申请条件

1.2012年8月9日所发的29/2012号法令,第90-A条文

2.2012年9月4日由葡萄牙外交部及内政部共同签署的11820-A/2012号法令

3.2013年1月28日由葡萄牙外交部及内政部共同签署的1661-A/2013号法令

葡萄牙移民申请流程

1.到达葡萄牙选购房产,支付定金,签署定金协议

2.办理个人银行帐户，签署律师委托书

3.回国后律师进行房产尽职调查，签署预售合同

4.剩余款项汇入葡萄牙本人帐户，律师办理过户手续

5.律师收到移民相关材料后，客户前往移民局按指纹

6.移民申请获批，付制卡费，获黄金居留卡

项目优势

• 一人申请，三代移民，永久产权，获永居后可出售房产

• 首次获得居留卡为1年有效期，之后每次更新后为2年有效期，每年7天移民监，5年可转永居，6年可换国籍

申请条件

-年满18周岁的非欧盟国家公民

-在葡萄牙购买50万欧元以上的房产（最低35万欧元政府指定房产）

-无犯罪记录

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