马耳他MPRP被拒签，可能有以下几点原因：一、客户提供了无犯罪记录，但其实客户有犯罪记录，比如国内无犯罪，但是在国外有。二、客户是政治敏感人物，或者主申的职位/工作背景等与政府关系较为密切。三、其他附申背景有重大问题，如名下公司涉及经济诉讼，被执行、失信被执行以及限高等。四、资金来源有问题：主申或其公司被认为涉黑、洗钱等；公司有诉讼但无合理的解释;赠予过程经过多手，无合理解释及支撑文件等。五、提供虚假材料(假流水、假证明、假体检报告等)。六、客户个人背景有问题，比如非法滞留记录、从事军工及博彩行业等较为敏感的工作。

落地斐济的时间是上午11点。提了行李走出航站楼的第一感觉是气候舒适，不冷不热刚刚好。打车会是所有人落地斐济碰到的第一个坑，正常情况出租车打表起步价2斐济币（6块，很便宜），但司机看你是游客会直接跟你谈价，一般要收20斐济币。如果有考虑斐济移民，最好是留几个熟悉的司机的联系方式。楠迪很小，生活区很分散，就一条主干道，有点加州的感觉。基本以平房为主，零星的几栋高楼。基建相对落后，但基础的超市、电影院、医院这些还是有不少，生活配套没问题，但肯定不如国内丰富。斐济最令人称赞的就是海洋资源，海是分层的从浅蓝到深蓝，色彩层层递进，真的非常美。天天看着这样的大海确实挺舒服。这边空气质量也很好，你可以轻易感觉出来，据说斐济没有工业污染，纯净的空气有助于人体健康。楠迪的中国人不少，在路上经常能碰到。做民宿的，开餐饮的，搞农业的。这里还是有一些机会。另一座城市劳托卡也有不少中国人，还有一所中华学校。我个人感觉物价很低，前面说的出租车起步价2斐济币。租房普通一居室900人民币。菜市场的海鲜，水果也不贵，他们的水果按盆卖的，一盆5斐济币。超市里的一些生活必需品也不贵。当然涉及到旅游的产品就很贵，酒店、邮轮餐饮，这种卖给外国人的东西贵的要死。斐济人的收入也不高，支撑不起高消费。斐济适合生活吗？这就要分人了。如果喜欢安静，没有太多的物质需求，那么这地方挺适合，养老，度假都不错。

前几天刷朋友圈，刷到几个跟美国相关的。有老客户在晒小孩拿到美国公立中学的录取通知，有同行在吐槽老特把移民政策搞得乱七八糟，也有人在抱怨美国物价现在贵的要死，房都租不起。我不禁在想都2025年了，美国移民已经火热了20年，现在去还合适吗？美国是变得更好了还是更差了？其实很难用单纯的好或不好去定义，因为有的家庭靠它绕开教育内卷、有的人拿到硅谷高薪，也有不少人应付不了高昂的生活成本，打道回府。我们说点实际情况。相比20年前，现在移民美国更难了，2005 年那会儿，申请移民填张纸表、等几个月就有信，2025年排期是以年为计算单位。2005年兄弟姐妹申请还能排队等，2025年亲属类别名额抢破头。生活质量上，20年前纽约房租大部分中产能负担，2025年核心区一居室月租直奔 4000+美元，汽油、食品价格十年涨了近30%。虽然高薪岗位多，但扣完房租、医保，普通家庭攒钱反而比20年前更难。一些街头问题也更严重了，可能是原于很多美国人觉得生活没什么希望了，各种枪支，暴力，毒品问题大大增加。这些实打实的给新移民造成困扰。如今移民美国，确实要担忧的事情变多了。还有政治正确，作为外国人我们也是很难理解。提醒去美国读书的家庭要注意孩子可别被带偏。政策稳定性也打了折，自从老特上台，先是H-1B工签加价，后是增加配偶社媒审查。如今政策波动的风险比20年前大太多。即使如此，美国还是很多人抢着去，最吸引人的还是那几样硬通货。第一、美国教育资源依旧是“天花板级别”全球超高净值人群只会把小孩送到两个地方接受教育，美国和英国。所有人都梦想把小孩送到常春藤。70%以上的人移民美国都是为了教育。拿了美国绿卡的孩子能享受13年免费公立教育，申请美国大学时不用跟国际生抢名额，奖学金机会直接翻倍。对重视教育规划的家庭来说，这简直是“小孩弯道超车”的捷径。第二、“钱途”还是太诱人硅谷，华尔街这些地方还在疯狂吸人，AI、新能源、金融、生物医药这些领域平均年薪能超8.5万美元。美国还是全球创新和财富管理的心脏。硅谷聚集了70%以上的顶级科技公司，风险投资额占全球一半，想搞创业或技术研发的人能直接站在产业链顶端。第三、最顶尖的医疗资源主要指尖端医疗技术，医疗资源+教育资源就是美国的两张王牌。财富传承和个人健康永远是有钱人最关心两个问题。2025年的美国，确实多了许多社会问题，但它的教育、科技和创新生态依旧能打。只是对于想移民的人来说，需要取舍，需要规划的问题变多了。相比20年前，2025年的美国淘汰了依赖福利，想要躺平的人，但它依旧是高净人群，精英人士的乐园。

近期葡萄牙国籍法修正案几番调整，搞得许多申请人云里雾里，也有许多潜在的葡萄牙移民申请人为此观望。国籍修正案到底是改没改？未来会怎么样？今天一文理清。先从2024年说起。2024年葡萄牙国籍法有一个重要变革，即将入籍居住时间的计算起点从 "居留卡签发日期" 改为 "居留许可申请提交日期"。这个改动源于葡萄牙黄金签证的申请排期太长了，从申请提交到获得葡萄牙居留卡普遍要排期2-3年。法案改动大大缩短了入籍等待时间，也让申请人较为明确的计算出自己什么时候可以入籍，更好的为未来做规划。2024年2月24日：总统马塞洛・雷贝洛・德索萨正式签署法案，此前宪法法院已确认合宪2024年4月1日：新规则正式生效（《官方公报》发布后次月首日）至此，葡萄牙入籍有了较为明确的时间节点（从递交申请开始的5年后）。时间进入2025年。2025年葡萄牙国籍法又可能迎来了一次改革。为什么说是可能？因为到目前为止（2025.12.04）改革提案还没有最终通过。其中影响最大的一个提案是入籍年限大幅延长，将大多数外国人入籍所需的居住年限从5年延长至10年，并且居住时间计算方式从 "居留卡签发日期" 起算（取消2024年改革）。2025年6月23日：葡萄牙政府正式批准国籍法改革提案。2025年7月4日：议会开始初步讨论，提案交由宪法委员会审查。2025年10月28日：议会最终投票以157票赞成、64票反对通过修正案。2025年11月11日：正式文件提交总统办公桌。现在就只差总统签字。但就在此时，事情又迎来了变数。因为葡萄牙社会党（PS）质疑修正案中有两点可能违宪。2025年11月13日：社会党 (PS) 宣布将提出预防性宪法审查请求2025年11月19日：社会党正式向宪法法院递交审查申请社会党 (PS) 质疑修正案中两点可能违宪，分别是：1. 居住时间起算点变更问题法案中未将等待行政审批的时间计入合法居住年限（指新法废除了合法居住时间从申请日期起算）2. 对重罪犯剥夺国籍的附加刑罚条款法案中关于对重大犯罪者附加剥夺国籍处罚的条款可能违宪所以，截至2025年12月4日，国籍修正案处于宪法法院审查阶段，暂停生效。现行法律（5年入籍、居住时间从申请日起算）仍然完全有效。未来会怎样？宪法法院有25天时间（从11月19日起）作出裁决，最晚于2025年12月15日公布结果。有3种结果：1. 合宪：总统将签署法案，新规则在《官方公报》发布次日生效2. 部分违宪：法案退回议会修改争议条款3. 违宪：整个修正案被否决，现行法律继续有效总结一下最新结果：葡萄牙国籍法修正案（将入籍年限延长至10年/7年）已获议会通过，但因社会党提出宪法审查，目前暂停生效，现行5年入籍规则仍然有效。最终裁决将于2025年12月15日前公布，届时才能确定新规则是否实施。2025年12月15日，最终裁决，葡萄牙新国籍法被裁违宪，5年入籍规则仍有效！ 

拿到贴签之前2年内买的房子也可以，但所持有的房产价格必须符合马来西亚第二家园对应申请组别的最低要求，手上的购房合同必须完整规范（特区类别不可以，必须购买指定房产）。如果还没买房的话，在办理贴签后一年之内必须买房并完成绑定，否则签证会有注销风险。另外，在身份持续期间，绑定贴签的房产不能随意出售。

- 故事起源今年春天，L先生找到我，明确表达了想为全家配置欧洲身份的需求。作为企业主，配置身份最主要的目的还是为孩子未来的教育铺路，还得兼顾父母养老的宜居环境。在接下来的半年里，我们深入对比了希腊、匈牙利、德国、葡萄牙等热门项目，最终L先生在金秋时节敲定了希腊购房移民。至于为什么是希腊？有一个很重要的原因一会再说。这个过程里的每一次抉择，都藏着对不同需求的精准匹配。- 四国对比，在诉求中寻找最优解一、L先生最先动心的是匈牙利的25万欧元基金移民项目。因为中匈两国关系挺好，这个项目采用“先获批后投资”模式，也让L先生觉得没什么风险，流程最快3-6个月就能搞定。而且匈牙利作为申根国，拿到的10年期长居许可没有居住要求，还允许在当地自由工作。但深入了解后，问题也浮现出来：匈牙利想转永居还需要满足语言、居住要求。如果是维持长居身份每10年需要续签，续签需要重新投资基金，虽然 5 年后可退回投资款，但身份的稳定性不如一步到位的永居。更关键的是，L先生的孩子未来有回国参加华侨生联考的计划，匈牙利属于近几年才推出的移民产品，还没有通过匈牙利回国参加华侨联考的学生，相比之下希腊永居在华侨生政策上的配套服务更加成熟，这让L先生开始犹豫。二、德国法人签项目对L先生这样的企业主也有独特魅力——作为欧洲经济引擎，德国提供了优质的创业环境和教育资源，尤其是严谨的高等教育体系让他心动。然而，德国法人签也不是一步到位永居，想转永居必须在德3年后，公司有足够的业务流水。这对于专注于国内事业、暂时不愿花费大量时间经历深耕德国市场的L先生来说，太耗费精力。此外，德国的气候环境和文化氛围与L先生期待的“养老+教育”复合需求不太契合。且不说德国只能二代移民，就算父母能去，他也更希望父母能在气候宜人、生活节奏舒缓的环境中安享晚年，而德国的温带大陆性气候和严谨的社会秩序，相比地中海的国家，少了几分“养老友好”的气息。三、葡萄牙是L先生最先PASS的。葡萄牙有创业、捐款、投资基金三种方式。居住要求宽松，每2年只需住14天，满足条件后可申请永居。这个项目的优势在于将来满足简单的居住要求以及语言要求就能入籍。但L先生不在乎转换国籍。他担忧的是葡萄牙的移民方式：创业要么耗费自身精力，要么投资未知项目；捐款需要一次性花费25万欧元让他觉得不值；基金这种模式需要前期投入50万欧元，而且看不见的资产不如实物房产让他放心。更重要的是，葡萄牙黄金证现在面临2-3年的排期，这个时间他觉得太久了。而希腊则是2个月左右就能拿到白纸，1年左右就能拿到居留卡。在申请速度上，希腊更胜一筹。对于注重投资安全性和身份速度的L先生来说，这是关键的取舍点。四、其实一开始L先生也不是很喜欢希腊，因为他也在网上看到了不少希腊购房的负面信息。比如价格虚高，房屋烂尾，没有售后，包租几年就不管了，甚至有的房子施工许可，商改住许可都没拿到。这些信息让L先生对希腊的印象很不好。后来，经过长时间的深入了解，L先生发现，做希腊项目会碰到的一切问题都与房产开发商有关，跟希腊绿卡项目本身是没关系的。只要能找到靠谱的开发商，希腊还是一个很不错的项目。希腊25万欧元的“商改住”项目是欧洲净成本最低的一步到位永居项目，且一人申请全家三代获批，这完美契合了他“全家规划”的需求。在生活层面，希腊全年300多天的阳光、成熟的华人社区以及针对华侨生的国际学校配套服务，解决了孩子教育和父母养老的双重顾虑。虽然希腊移民不允许在当地受雇工作，但L先生本就以资产配置和身份规划为主，不依赖当地就业，而希腊旅游业发达带来的房产增值和租金回报潜力，反而让他觉得这是一笔“还不错”的投资。当然最终L先生决定办理希腊，是因为我们的开发商有20年以上的欧洲房地产开发经验，以及承诺了‘长期包租’、‘20年原价包回购’。这打消了L先生最后的顾虑。- 尘埃落定L先生的案例让我体会到，移民顾问的核心价值在于帮助客户把抽象的“移民愿景”翻译成具体的项目参数，然后通过各个参数寻找一个最优解。希腊最终胜出，并非因为它“完美无缺”的项目，而是因为它在L先生的需求中，实现了投资门槛、身份类型、教育福利、生活适配的最优解。

迪拜黄金签证2年期居留：购买75万迪拉姆（约150万人民币）房产10年期居留：购买200万迪拉姆（约400万人民币）房产办理流程：1、购买符合要求房产，去土地局，取号、填表2、提交房产证、护照等文件3、在当地等待10天,完成体检和指纹采集等程序,身份到手4、为符合条件的家属申请附属身份阿联酋黄金签证身份优势：1、中东“瑞士”：世界上最安全的城市之一，由避风港2、资产全球化：迪拜货币与美元恒定挂钩，资产配置性价比高3、人口红利：人口持续增长，房产租售市场活跃4、高租金回报：期房涨幅30%，租金回报6%-10%5、教育资源丰富：就读欧美名校或国内985，2ll高校跳板

申请条件：1、在德国开办一家有限责任公司，商业计划书由我方根据申请人商业背景撰写2、注资10万欧元，最低到账50%即5万欧元既可3、有符合户口登记要求的家庭居住地址以及办公地址申请人要求：1、建议25-58周岁2、超过45周岁购买德国养老保险3、无语言要求、无学历要求4、附属申请人：配偶，子女，父母(团聚)法人签项目优势：1、欧洲前期投入最低的项目，门槛相对低，主申无语言，学历要求2、办理周期短，主申6个月即可拿到德国法人签，一人申请，全家德国定居3、享德国居民同等的医、教福利4、无移民监，可自由通行，兼顾双边事业5、3年可转德国永久居留6、在德经商拥有中欧广泛市场，公司可根据情况选择自运营或无忧全托管申请周期：主申约6个月可登陆德国，再3个月家属登陆续签：1+2+2+2+2...转永居：最快主申3年家属5年

A : 低成本+高兼容+多跳板是阿联酋教育的优势。在阿联酋接受教育可以节省1/3的教育支出，并且阿联酋移民申请容易，没有英美留学无法陪读的困扰。更重要的是阿联酋的安全系数更高，迪拜是全球第二安全的城市。反观英美，校园霸凌，歧视的问题很多。

A : 新加坡没有严格的移民监，但是EP续签或者转PR时需要证明有在新加坡长期居住的意愿。所以建议申请人每年在新加坡待183天以上。

A : 可以考虑加盟商业项目或者成立私人投资公司（PIC）。PIC的逻辑是通过投资金融产品（国债，理财产品等）获得的稳定收益去覆盖公司的经营成本。PIC也是一种新加坡移民的常见方式。

A : 阿联酋教育资源很好，全国有300+的国际学校，95%的毕业生可以直升QS前200大学。头部国际学校进入QS前50大学的比例是65%。可以说移民阿联酋也等于拿到了顶尖大学的敲门砖。

A : 迪拜的房产是富豪们最喜欢的投资标的，年投资回报率稳居全球前3，回报率在6%-10%。因为迪拜拥有世界第二的游客访问量，租金收益不用缴税，期房涨幅在30%以上。

A : 只要保持房产所有权，续签时提供房产证明和有效保险即可续签。