1、政策重磅放宽：菲律宾移民申请年龄下调至 40 岁，直接把受众从退休老人拓展到40-49岁中产。审批快、流程简化，放弃身份存款全额取回，年费维护成本极低，无移民监。2、东南亚项目集体收紧分流：泰国养老签、大马 MM2H 门槛持续抬高，续签繁琐；SRRV 成为低成本、低约束备用居留最优选择。3、中产华侨生刚需首选：一人办理，配偶 + 21 岁以下未婚子女随行；满足居住要求可走华侨生联考，低分冲刺国内本科名校。

1. 办理SRRV需要在菲律宾退休署指定银行存3万美元，不会自动转换成比索，退出时也是按照美元退出，可以避免汇率波动影响。利息有一点点，但是很少很少，可以忽略不计。2. 在SRRV身份存续期间，3万美元不能退回，是和身份绑定的3. 如果不需要SRRV身份了，可以按照流程退回3万美元，无需本人登陆，可以远程代办4. 菲律宾退休移民撤销流程耗时4-6个月，款项退回主申请人指定账户

- L先生前年办理了菲律宾退休移民以后，孩子一心想到菲律宾上学，去年在碧瑶培训了英语，拿到了雅思六级，这是报考菲律宾大学的先决条件。今年我们到菲律宾六次，先考四大之一，医学最好的圣托马斯大学，英语差了几分。同时考医学次好的圣路易斯大学，经过文化考试，英语考试，心理测试，性格测试，面试，注册等，直到成功。如果没有办理srrv，只凭旅游签证的话，不可能多次次出入菲律宾。同时，办理srrv之后，不用办理学签，不用交纳ssp，毕业后也不会被迫回国。菲律宾圣路易斯大学主校区在碧瑶市，这里气候宜人，是林间小城，避暑山区，有一半的人是学生，治安非常好。孩子是考进去的，学费与当地人一样，大学宿舍和食堂也都非常不错。孩子是是班里唯一的外国人，由于有srrv的身份，可以不交学签费和ssp，但每年交费人民币2000元的外国人管理费。- C先生菲律宾安全吗？- M先生我住的地方在Makati，算是这边的核心商业区，白天走在街上，人很多，西装革履的都好像城市精英，商场里保安也多，感觉挺踏实的。但到了晚上就不一样了，当地人说这边晚上偶尔会有抢手机的，特别在没灯的小巷，宁愿多等十分钟叫个Grab，不是所有地方都乱，但偏僻的、人少的，晚上别自己走，犯不上。去过几次马尼拉的Intramuros，白天游客多，也挺安全，挺有氛围的，但一到下午五点多，摊贩收摊后，街道空旷下来，有些本地人喝了酒会坐在路边聊天，你经过时就有点发怵，虽然没冲我们怎么样。我的感想是别去那种明显乱糟糟的贫民窟周边，晚上别单独瞎晃，出门手机钱包别露在外面，打车只用正规软件，基本就没什么大问题。没遇到过恶性事件，但小警惕时刻得有。毕竟是大城市，人多且杂，跟国内一线城市比，安全感确实弱一点。但做好防范也没到担惊受怕的地步。

目前国际形势下，菲律宾的房子还值得投资吗？均价多少呢？房产可靠吗？本章子愿聊聊菲律宾的房产。菲律宾最值得投资的地方在哪？均价大概多少？菲律宾房产最值得投资的地区还是马尼拉。其金融中心Makati、新城区外国人聚居的地方BGC，以及几个发达的片区如MOA Complex、Ortigas这些地方均价已经达到2万以上。在黄金地段有很多30平米的小公寓，一套大概60万RMB左右。高端公寓的价格则更高，3万甚至4万的都有，如果楼盘是在马尼拉最好的位置，均价可达4万以上，并且房源也会极抢手。菲律宾房产的户型、朝向和国内有什么不同吗？菲律宾房子的西晒没有国内那么强。菲律宾纬度低，太阳出来得早，朝西的房子虽然有西晒，但是菲律宾太阳下山也早，尤其是雨季，一到下午就下雨，下雨过后就没太阳晒了，气温很适宜。就户型而言，在菲律宾Makati地区的公寓楼，以小户型偏多，即使大户型户型面积也偏小。菲律宾房产有什么投资优势吗？当中国和西方国家面临人口老龄化问题时，人口过亿的菲律宾却拥有75%的劳动人口，是经济可持续发展的核心力量。汇丰银行预测到2050年，菲律宾将成为世界第16大，东南亚第一大经济体。同时，菲律宾拥有1000万海外务工人员，获得巨额外汇，而回国买房是首选的投资，内需充足。作为亚太重要的国际大都会，马尼拉住宅公寓紧缺，租金高，年租金回报高至6-10%，物业升值稳定。同时，菲律宾不到2%的华人，掌控了该国70%以上的经济，处于绝对垄断地位。为什么判断菲律宾房产有投资价值？宏观上最重要的两个指标，人口，经济，菲律宾都表现出了足够的潜力。类似2000年的中国，菲律宾的人口结构，人口规模，GDP足够支撑当地的房地产发展。菲律宾的人多吗？菲律宾是全球第十三人口大国，官方统计现有人口1.2亿，菲律宾移民人口也很多。目前是东南亚人口最多的国家之一。从人口年龄结构来看，菲律宾人口中位26.7岁，劳动力充足。马尼拉怎么样？马尼拉是菲律宾首都城市和最大的港口，是菲律宾的经济中心，集中了全国半数以上的工业企业，也是银行和金融，零售，交通运输，旅游，房地产的主要中心。马尼拉拥有着2400万人口，是目前世界上人口密度最大的城市。菲律宾经济发展如何？根据国际货币基金组织的最新报告中，菲律宾2023年国内生产总值(GDP)增长预计为6%，根据世界银行的预测，未来几年菲律宾依然是整个亚洲地区经济增长最快的经济体之一。外国人投资菲律宾房产的政策如何?外国人只可以买公寓不能买带土地的房屋。外国人买房没有限制，想买多少套都行。但是菲律宾为了保护本国人的权益，规定一个项目楼盘，外国人最多可购买40%的份额，其余60%必须是本地人。目前的中菲关系如何？目前，南海局势比较错综复杂，地区中参杂许多势力，但是相信祖国能够完美解决。中菲关系也不像前几年那么良好，分分合合也本是常态。中国依然是菲律宾最大的贸易伙伴。中国外交部也多次表示：中方将继续深化与菲方的务实合作，也希望菲律宾在共建一带一路进程中扮演更加积极重要的角色。目前菲当地华人的生活并没有因为两国关系而受到影响。投资菲律宾绝对不用担心政治环境问题。

自2021年5月17日菲律宾退休移民重启办理之后，本公司接到了许多客户的咨询，但由于申请政策的变化以及当下疫情肆虐的情况，申请之路也遇到许多坎坷。在此状况下，子愿移民将会在这篇文章中重点分析新政策对客户的影响以及新客户该如何选择移民。政策的调整-一.   年龄限制由原先的35周岁提高至50周岁。二.   换证周期由原先最长3年1换改为1年1换。带来的影响-1.       许多35-49周岁的客户暂时无法在申请SRRV。2.       每年都要续卡给客户增加了成本。3.       疫情当下的情况使得办理速度变得很慢，要好几个月才能完成。4.       原先35-49周岁，已经汇款到退休署的客户，钱款只能原路退回。5.       许多急需第三国绿卡，又需要有居住属性的客户只能更换国家。如何选择？只青睐菲律宾，又没有50周岁的客户可以改为申请菲律宾投资移民SIRV。不急着申请的客户可以继续等待，现在暂时不知道菲律宾政府会不会重启35-49周岁的人群的申请。有许多想让孩子读华侨生的家长，急需办理第三国绿卡，又要有生活，读书条件的，只能更换申请国家。目前市场上能同时满足居住，教育需求，又要低额的申请成本的，还没有国家能够媲美菲律宾。只能向上一级申请，比如希腊，马耳他。马耳他是最接近的。子愿移民的分析对于SRRV，35-49周岁的还是主要的办理人群，菲律宾调整政策后，将会大大减少外汇收入。但由于疫情的影响，使得菲律宾退休署工作效率降低。只开放50岁以上的申请可能只是暂时的，或许疫情稳定后，将会重新开放35岁以上的申请。不着急申请的客户，可以在观望一段时间。但是子愿移民要提醒大家的是，在全球疫情大肆虐的情况下，办理移民将变得越来越困难，现在各国的政策也在不断的提高，比如葡萄牙将限制购房地区，希腊提高房产税。有需求快速获取身份的客户，就得加紧了。

华侨生联考又称“华侨港澳台联考”、“华侨港澳台联招”、其全称是“中华人民共和国普通高等学校联合招收华侨、港澳地区及台湾省学生入学考试”，已经有30年历史之久，是广大华侨、港澳台学生就读国内大学的最佳途径。该考试的主管单位是教育部、国务院侨办、国务院港澳台事务办公室。华侨生联考具备以下优势：题目很简单：考试难度远远低于普通高考，例如数学题目的难度与教材例题差不多；文史类不考政治、理工类不考生物。录取分数低：同样是满分750分，华侨生的录取分数线比统招生低。根据去年6月份广东省教育考试院公布的2019年普通高等学校联合招收华侨港澳台学生各批次录取最低分数，普通类院校一本最低分数线仅300分，北大清华等一类大学的最低分数线为400分，总体来说，低于国内普通高考100-200分，选择华侨生联考的优势不言而喻。语言有优势：该考试是为海外华侨子女设置的，对于国内学生而言相对有优势。几乎没竞争：普通高考报考人数1000万vs华侨生5000人，每年报考该类考试人数较少，且不占用高校的普通高考招生指标。招生院校多：目前全国接收华侨生报考的高等院校达到了336所之多，共1000多个专业，预科招生院校也有16所，囊括了所有大家耳熟能详的985/211高校。退路有保证 ：不够分数可以考预科，只需比正常本科多读一年。

在中国，高考历来是千军万马过独木桥，一张名校毕业证，能成为孩子在社会中披荆斩棘的通行证。但名校竞争激烈，也正因如此，家长们开始为子女寻找捷径，或者是通过移民方式为子女教育做长远规划。近年来有一种政策宽松、录取分数低的考试形式被越来越多的家长关注到，它就是“华侨生联考”，对于中国考生来说，它是另一种高考出路。将移民作为子女教育规划，不失为一个极佳选择，进可选择就读国际名校，退也可选择进入国内一流大学，双重选择均可以为子女觅得最佳就读院校。2020年高考报名人数1071万，较2019年增加40多万，再创新高。加上疫情，高考的压力无需多说。我们来看一组数据：2019年1031万考生中，50%以上的考生无缘本科，21%的考生无缘大学；一本录取率大约为6%，211大学的录取率为2.41%，而985院校录取率仅为0.79%，清华北大更低只有0.03%。如果按照这个比例计算，就意味着2020年高考可能有近600多万考生无缘本科，200万考生连专科都上不了，更别说众多学子都梦寐以求的清华、北大了。而随着开放二胎政策等因素的影响，未来报名高考人数或将逐年增加，竞争也会日渐激烈！1071万考生过独木桥，竞争越来越大，想考上优质的学校难上加难。教育资源的失衡，高价学区房，不时变动的入学政策，海外签证难办，让家长苦不堪言。2020年疫情，大部分人危机意识更加强烈，政策多变，让未来充满了很多不确定性。相比竞争激烈的高考，越来越多有远见的家长开始提前为孩子进行学业规划。对于很多高净值家庭而言，无论将来是送孩子出国留学，还是让孩子有一条更好的教育选择，拥有一个海外身份，都应当下最急需的事情之一。只要孩子变成华侨生，就无惧普通高考低录取率，几乎是“躺”进国内各大名校。相比于普通高考，华侨生联考具备无可比拟的优势！华侨生联考的录取标准和政策优势，和普通高考有着天壤之别！如果说高考是“千军万马过独木桥”，那么华侨生联考就是直通清华北大的“高速路”！

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