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全方位比较马耳他希腊,谁更加适合您?

2021-11-01

马耳他及希腊都是欧洲移民中费用较低,性价比较高的国家。那么它们间有什么不同呢?

一、投入成本

希腊购房移民的投资门槛是250,000欧元,是欧洲购房移民中最低的国家之一。现在,希腊的房价正在稳步上涨,特别是在房价上涨和租金上涨方面,国内求职者偏爱的投资领域更是如此。

买房移民后的希腊,不但可以实现海外身份配置,未来还可坐享租金+房价双重投资回报。

根据马耳他当前的移民政策,申请人可根据在当地购买/租赁住房而选择不同的投入门槛。

相对来说,选择租房模式性价比较高,只要投入11万欧元左右就可以;如果选择买房方式,最小投入37万欧元(含最低购房成本),但马耳他和希腊一样,其房产市场潜力十足。今年二季度马耳他的房价与去年同期相比上涨了7.9%!

投资成本PK: 获胜方:马耳他

马耳他移民费用

二、申请要求

无论希腊还是马耳他,移民的申请条件都相对简单,没有语言、没有学历、年龄、工作经验等要求,这是欧洲移民计划的一大优点。在两国的请求中,有一点差别:

在希腊,买房移民对申请人没有任何资金来源要求,但是马耳他永居对申请者的资产有要求,他们个人资产超过500,000欧元,其中150000欧元需要金融资产。

再者,希腊和马耳他的永久身份均为五年一次续期,并且对于申请人没有居住要求!如果主申请人名下保留的希腊房产价值为250,000欧元,希腊永久居留权可无限制续期;而马耳他第一个五年内要保持永居地位,则需要持有或租赁合资格的房产,同时还要保持超过50万欧元的个人资产。

申请条件PK:获胜方:希腊

马耳他移民申请

三、随行家属

希腊购房移民可以一人申请,三代移民,即配偶、未满21岁的孩子、主申、配偶的父母,和主要申请人一样,获得永久居留权。未结婚并在希腊上学的孩子,其永久身份可延长至24岁。

孩子超龄怎么办?主要申请者可以将其名下价值250,000欧元的财产转卖给孩子。自今年十月一日起,希腊允许每一位纳税人将价值不超过800,000欧元的资产和房地产转给第一级直系亲属(父母、孩子、兄弟),而无须支付任何税费。这一举措也使本地房地产交易量大幅增加!

在全球范围内,马耳他是唯一允许一人申请四代移民的国家,包括18岁以下或18岁以上,未婚,全日制在读,经济依靠主申请人的孩子,以及主申请人的孩子,以及主申,配偶的父母和祖父母。即便将来子女已满27岁,结婚,经济不再依靠主申,其居留身份仍不失效。

副申请人获取身份容易程度PK:获胜方:马耳他 

马耳他移民条件

四、居住优势

尽管两国都没有居民居住需求,但两国旅游资源丰富,没有过大的工业污染,两国的生活环境非常舒适。

马耳他是英语系国家,当地人基本都说英语,语言环境会好一些。而希腊作为全球知名旅游胜地,居住的便利程度会稍好一些。

居住条件PK:获胜方:希腊

五,教育优势

在希腊,有许多著名的国际学校,主要集中在雅典地区,美式教育、英式教育、任君选择,均以英语为主要的教学语言。这几所学校的国际考试成绩非常好,也是英美大学跳板的好选择。近期雅典大学和耶鲁大学签订双学位联合培养人才协议,毕业生可获得2所大学学位。

马耳他教育水平也不容忽视,当地同样有许多著名的国际性学校,而国内和英美地区的私立学校相比,学费更低。此外,作为欧洲人的“英语训练基地”,马耳他持有马耳他护照或马耳他高级学历来申请英国学签,不需提供英语成绩。

并且取得这两个国家的身份,在满足一定居住条件之后,子女都可以报名参加华侨生联考,以较大优势进入国内双一流大学。

教育PK:马耳他=希腊